Omschrijving

Ruime en comfortabele tussenwoning op een fijne locatie in 's-Heerenberg Welkom aan de Don Rualaan 73: een leuke tussenwoning met drie woonlagen én een praktische vliering, gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Deze woning combineert ruimte, comfort en een prettige ligging op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen. Indeling Begane grond Via de entree bereikt u het toilet, de meterkast en de lichte woonkamer. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en biedt een fijne leefruimte voor het hele gezin. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin met veel privacy, een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig buiten te zitten. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een nette badkamer. De badkamer is uitgerust met een douche en wastafel. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een extra slaapkamer of kantoorruimte, ideaal voor thuiswerken of logees. Daarnaast vindt u hier de opstelling voor witgoed en de c.v.-ketel. Vliering Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, perfect voor het opbergen van seizoensspullen. Bijzonderheden: - Tussenwoning met drie verdiepingen en vliering; - Energielabel B; - C.v.-ketel Nefit (bouwjaar 2010); - Tuin met veel privacy; - Gelegen op loopafstand van supermarkt, basisscholen en het Stadspark; Kortom: een complete gezinswoning met verrassend veel ruimte, op een aantrekkelijke locatie in ’s-Heerenberg. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het wooncomfort van Don Rualaan 73!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.155
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
152 m²
Inhoud
378 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, rolluiken, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
NEFIT HR COMBI (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-HEERENBERG I 2309
Kadastrale kaart
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 44

  • Foto 1 van Don Rualaan 73
  • Foto 2 van Don Rualaan 73
  • Foto 3 van Don Rualaan 73
  • Foto 4 van Don Rualaan 73
  • Foto 5 van Don Rualaan 73
  • Foto 6 van Don Rualaan 73
  • Foto 7 van Don Rualaan 73
  • Foto 8 van Don Rualaan 73
  • Foto 9 van Don Rualaan 73
  • Foto 10 van Don Rualaan 73
  • Foto 11 van Don Rualaan 73
  • Foto 12 van Don Rualaan 73
  • Foto 13 van Don Rualaan 73
  • Foto 14 van Don Rualaan 73
  • Foto 15 van Don Rualaan 73
  • Foto 16 van Don Rualaan 73
  • Foto 17 van Don Rualaan 73
  • Foto 18 van Don Rualaan 73
  • Foto 19 van Don Rualaan 73
  • Foto 20 van Don Rualaan 73
  • Foto 21 van Don Rualaan 73
  • Foto 22 van Don Rualaan 73
  • Foto 23 van Don Rualaan 73
  • Foto 24 van Don Rualaan 73
  • Foto 25 van Don Rualaan 73
  • Foto 26 van Don Rualaan 73
  • Foto 27 van Don Rualaan 73
  • Foto 28 van Don Rualaan 73
  • Foto 29 van Don Rualaan 73
  • Foto 30 van Don Rualaan 73
  • Foto 31 van Don Rualaan 73
  • Foto 32 van Don Rualaan 73
  • Foto 33 van Don Rualaan 73
  • Foto 34 van Don Rualaan 73
  • Foto 35 van Don Rualaan 73
  • Foto 36 van Don Rualaan 73
  • Foto 37 van Don Rualaan 73
  • Foto 38 van Don Rualaan 73
  • Foto 39 van Don Rualaan 73
  • Foto 40 van Don Rualaan 73
  • Foto 41 van Don Rualaan 73
  • Foto 42 van Don Rualaan 73
  • Foto 43 van Don Rualaan 73
  • Foto 44 van Don Rualaan 73

© 2001-2026 funda