Rodingsveen 607041 VL 's-Heerenberg's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding

Welkom aan de Rodingsveen 60 in ’s-Heerenberg! Deze verzorgde tussenwoning biedt een fijne combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Met een lichte woonkamer, drie slaapkamers en een moderne badkamer is dit de ideale woning voor starters, jonge gezinnen of iedereen die op zoek is naar een instapklare woning. Indeling Bij binnenkomst treft u de entree met toegang tot de woonkeuken, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde vindt u de lichte woonkamer met directe toegang tot de tuin, een heerlijke plek om te ontspannen of te genieten van een zomerse barbecue. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, elk met een prettige lichtinval. De moderne badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en toilet en straalt een frisse, eigentijdse sfeer uit. Via een vlizotrap bereikt u de zolderverdieping, die zich uitstekend leent als bergzolder of hobbyruimte. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. Dankzij de gunstige ligging kunt u hier in alle rust van het buitenleven genieten. Bijzonderheden: Bouwjaar 1987; Woonoppervlakte ± 94 m², overige inpandige ruimte ± 11 m², externe bergruimte ± 6 m²; Inhoud ± 370 m³; Combiketel Nefit 2005; Isolatie: Volledig geïsoleerd; Energielabel A; Op het dak liggen 6 huur zonnepanelen. Hiervoor wordt momenteel een maandelijkse vergoeding van € 38,- betaald. Het contract loopt nog door en kan desgewenst worden afgekocht of door de nieuwe eigenaar worden overgenomen. Meetrapport conform NEN voorwaarden en bouwtechnisch rapport aanwezig; Aanvaarding in overleg;