van Reedestraat 137597 LT SaasveldSaasveld kern

Op zoek naar een ruime woning met een groot perceel en volop mogelijkheden om er helemaal je eigen plek van te maken? Dan is deze woning in Saasveld zeker het bekijken waard! Met vier slaapkamers, diverse praktische bergruimtes en een perceel van maar liefst 604 m² biedt deze woning een mooie basis voor wie op zoek is naar ruimte, zowel binnen als buiten. De woning kan geheel naar eigen wens worden gemoderniseerd en biedt volop mogelijkheden om hier een fijn thuis van te maken. Binnen beschikt de woning over een lichte woonkamer met grote raampartijen, een sfeervolle houtkachel en airconditioning. Aansluitend bevinden zich de keuken en praktische bijkeuken. Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers aanwezig, allemaal voorzien van vaste kasten, en een badkamer. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt met twee extra ruimtes nog meer mogelijkheden voor diverse doeleinden. Een groot pluspunt van deze woning is zonder twijfel de buitenruimte. De verrassend diepe achtertuin ligt op het westen en biedt volop ruimte om te ontspannen, te tuinieren of heerlijk van het buitenleven te genieten. De vijver met vlonder vormt een sfeervol onderdeel van de tuin. Daarnaast zijn er een garage en twee schuurtjes aanwezig, waardoor er aan praktische bergruimte geen gebrek is. Ook aan parkeergelegenheid is gedacht, met een lang oprit die plaats biedt aan maar liefst drie auto's op eigen terrein. De woning ligt in Saasveld, een gemoedelijk Twents dorp met een landelijk karakter. Het dorp beschikt over een basisschool, diverse (sport)verenigingen, een bakker en een slager. Voor een uitgebreider aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden zijn Weerselo, Borne en Hengelo op korte afstand gelegen. Ook natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen. De landelijke omgeving biedt volop mogelijkheden om heerlijk te wandelen en fietsen door het karakteristieke Twentse landschap. Zo geniet je hier van de rust en ruimte van het buitenleven, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Kortom, een woning met veel ruimte, een royaal perceel en volop mogelijkheden om alles naar eigen smaak en wensen in te richten. Kom de mogelijkheden zelf ontdekken tijdens een bezichtiging! Indeling: Begane grond: Via de entree, met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping, kom je in de woonkamer met eetgedeelte. Dankzij de vele raampartijen geniet deze ruimte van een prettige lichtinval en is er volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De houtkachel zorgt voor extra sfeer en warmte, terwijl de aanwezige airconditioning bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Vanuit de woonkamer bereik je de keuken, die is ingericht met een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven en een vierpits gasfornuis. Daarnaast beschikt de keuken over een praktische vaste kast en is er ruimte voor een kleine eettafel, ideaal voor een gezellig ontbijt of een kop koffie. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, voorzien van witgoedaansluitingen en een vaste kast die extra opbergruimte biedt. Vanuit de bijkeuken heb je direct toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn de vier slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping bereikbaar. Alle vier de slaapkamers beschikken over vaste kasten en één van de slaapkamers is daarnaast voorzien van een wastafel. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een wastafel en een toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Vanaf de overloop zijn twee praktische ruimtes bereikbaar, die momenteel volop mogelijkheden bieden voor het opbergen van spullen. Buitenruimte: De ruime, diepe achtertuin is gelegen op het westen en biedt volop mogelijkheden om heerlijk van het buitenleven te genieten. De tuin is netjes onderhouden en beschikt over een vijver met vlonder, die zorgt voor een sfeervol geheel. Via de carport is de achtertuin ook achterom bereikbaar. Daarnaast beschikt de woning over een verzorgde voor- en zijtuin, wat het geheel een nette uitstraling geeft. In de achtertuin bevinden zich een garage en twee schuurtjes, die volop bergruimte bieden voor het stallen van fietsen, tuingereedschap en andere spullen. De garage is voorzien van elektra en water en ook één van de schuurtjes beschikt over deze voorzieningen. Verder beschikt de woning over een lange oprit met voldoende parkeergelegenheid voor maar liefst drie auto's op eigen terrein. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1976; * Woonoppervlak ca. 121 m²; * Perceeloppervlak 604 m²; * Inhoud ca. 476 m³; * Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: (Intergas HRE, 2020) * Energielabel: C * Airconditioning aanwezig in de woonkamer; * Verrassend diepe achtertuin met gunstige ligging op het westen; * Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein met carport; * Volop bergruimte dankzij de vaste kasten en diverse bijgebouwen; * Tweede verdieping met volop mogelijkheden voor extra bergruimte; * Aanvaarding in overleg; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom; * In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule en niet-zelf-bewoningsclausule opgenomen. Jouw makelaar voor dit object: Robbin Groeneveld