5 Chemin de l'AngelineRESIDENCE AMBRE Sainte Maxime, Frankrijk

FOR ENGLISH SEE BELOW Uniek vakantieverblijf aan de Côte d’Azur! Gelegen in mooie, kleinschalige residence met zwembad uit 2021 direct om de hoek van het levendige centrum, het strand en de haven van Sainte Maxime. Ja, allemaa te voet dus. Dit hippe 2-kamer hoekappartement met zonnig balkon, verkeert in vrijwel nieuwbouwstaat en is dus instapklaar voor het komende seizoen. Gelegen in het unieke, groene bouwproject 'Ambre' met fantastische binnentuin en zwembad. Het project bestaat uit twee bouwblokken met 25 appartementen, twee parkeerkelders en een stoer zwembad met ligbedden. Lift aanwezig en een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. De woning heeft een hoekligging (op tuinniveau, 1e verdieping) en beschikt over een ruime hal met toilet, woonkamer met aangrenzend balkon, een open keuken met luxe inrichting voorzien van een natuurstenen werkblad, Siemens inbouwapparatuur en een was-/droogcombinatie, een slaapkamer en badkamer met ligbad. Je treft een lekker Franse uitstraling met de groene raamluiken. Het appartement heeft een optimale privacy. Een heerlijke stek voor je vakanties en/of voor verhuur, hier verblijf je met recht ‘als god in Frankrijk’. Sainte Maxime is een levendige badplaats aan de Franse Riviera, gelegen tussen Saint Tropez en Cannes. De plaats is populair bij toeristen omdat het alles heeft om een heerlijke vakantie te garanderen met stranden, goede restaurants, leuke winkels, prachtig weer en gezellige terrasjes. Daarnaast is het centraal gelegen voor het maken van allerlei uitstapjes. In de omgeving zijn verschillende mogelijkheden tot het actief bezig zijn, van golfen, tennis, padel, zeilen of andere watersporten, tot het maken van mooie wandelingen. Het appartement wordt aangeboden door een Nederlandse eigenaar. Deze gaat in het geliefde Sainte Maxime een ander huis bewonen. Algemeen • De residentie is volledig omheind en beveiligd. • Er zijn ondergrondse privéparkeerplaatsen, beveiligd en verlicht met toegang via afstandsbediening. • De parkeergarage is met een lift verbonden met de verdiepingen. • In de aangelegde tuin staan meer dan 100 bomen met een grote verscheidenheid aan soorten zoals olijfbomen, fruitbomen, palmbomen, cactussen, pijnbomen, essen, esdoorns, aloë vera en heksenklauwen. • Het zwembad is omgeven door een gazon en heeft een natuurlijke afwerking van vulkanische steen. • Maandelijkse bijdrage vereniging van eigenaren thans € 155,-. • Aluminium kozijnen met isolerende beglazing. • Rolluik ter plaatse van de woonkamer. • Gasloos. • Warm water via warmtepomp. • Verwarming en koeling via Shogun systeem • Tweede parkeerplaats optioneel te koop. Aanvaarding in overleg. --- ENGLISH Unique holiday home on the Côte d'Azur! Located in beautiful, small-scale residence with pool from 2021 right around the corner from the lively centre, beach and port of Sainte Maxime. Yes, on foot that is. This hip 2-bedroom corner flat with sunny balcony, is in almost new construction condition and thus ready to move in for the upcoming season. Located in the unique, green Ambre building project with fantastic courtyard garden. The project consists of two blocks with 25 flats, two parking basements and a modern swimming pool with sun beds. Lift available and private parking in the parking garage. The flat has a corner location (at garden level, 1st floor) and features a spacious hall with toilet, living room with adjoining balcony, an open kitchen with luxury fittings featuring a natural stone worktop, Siemens built-in appliances and a washing/drying combination, a bedroom and bathroom with bathtub. You will find a nice French atmosphere with the green window shutters. The flat has optimum privacy. A lovely place for your holidays and/or rental, here you rightly stay ‘as God in France’. Sainte Maxime is a lively seaside resort on the French Riviera, located between Saint Tropez and Cannes. The resort is popular with tourists because it has everything to guarantee a wonderful holiday with beaches, good restaurants, nice shops, beautiful weather and cosy terraces. In addition, it is centrally located for making all kinds of excursions. In the surrounding area there are various possibilities for being active, from playing golf, tennis, padel, sailing or other water sports, to taking beautiful walks. The flat is offered by a Dutch owner. He is going to live in another house in the popular Sainte Maxime. General - The residence is fully fenced and secured. - There are private underground parking spaces, secured and lit with remote control access. - The car park is connected to the upper floors by a lift. - In the landscaped garden there are more than 100 trees with a wide variety of species such as olive trees, fruit trees, palm trees, cacti, pine trees, ash trees, maples, aloe vera and witch claws. - The pool is surrounded by a lawn and has a natural finish of volcanic stone. - Monthly owner's association contribution currently € 155. - Aluminium window frames with insulating glazing. - Shutters in the living room. - Gas free. - Hot water via heat pump. - Heating and cooling via Shogun system. - Second parking place optionally for sale. Available in consultation.