Grotestraat 905836 AH SambeekSambeek Centrum

Op een centrale locatie in Sambeek gelegen vrijstaand, uitgebouwd, woonhuis met een overkapping, vrijstaande garage en eigen oprit. De woning beschikt over een energielabel B en is in 1987 uitgebreid met een aanbouw op de begane grond en 1e verdieping. Indeling: Begane grond: hal met meterkast en toegang tot de kelder. Dichte keuken met een vaste kast, woonkamer, bijkeuken, toilet met fonteintje, badkamer voorzien van een douche, ligbad en vaste wastafel, cv-opstelling, werkkast en tuinkamer. 1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers, toilet en wasruimte met de aansluitingen t.b.v. het witgoed. 2e verdieping: via een vlizotrap bereikbare bergzolder met 2 dakramen. Diverse gegevens: De keukenopstelling is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en dubbele spoelbak. De cv-ketel is van het merk Daalderop, bouwjaar 2004. De woning beschikt over dakisolatie, deels spouwisolatie en grotendeels dubbel glas. In 2011 is de woning voorzien van een nieuw dak. Een klein gedeelte van de garage staat op het buurperceel, hier wijkt de feitelijke situatie af van de kadastrale situatie. Een deel van de voortuin is eigendom van de Gemeente. Belangrijkste vaste lasten (volgens opgave huidige gebruiker): Onroerendezaakbelasting: € 263,30 per jaar Rioolheffing: € 256,36 per jaar Afvalstoffenheffing: € 223,56 per jaar Waterschapslasten: € 312,00 per jaar