Johan Maurits van Nassaulaan 112071 VA Santpoort-NoordBiezenbuurt

PRACHTIG UITGEBOUWDE, ZO TE BETREKKEN, RUIME TUSSENWONING! Aan fraaie, brede laan met veel groen en een plantsoen voor de deur, degelijk gebouwde, geheel gemoderniseerde en op de parterre uitgebouwde tussenwoning met diepe voortuin en zonnige achtertuin met grote stenen schuur en brede achterom. Centrale ligging: nabij de gezellige dorpskern met zeer goede winkel- en horecavoorzieningen en een weekmarkt op vrijdag, diverse scholen (basis- en middelbaar onderwijs), sportaccommodaties, openbaar vervoer (bus en trein) en uitvalswegen, op loopafstand van bos en de Kennemerduinen en op fietsafstand van het strand. Indeling: Parterre: entree; vestibule, meterkast met nieuwe groepenkast; hal; toilet met fontein; ruime voorraad/kelderkast; prachtige, uitgebouwde woonkamer met schitterende, geheel te openen zwart-aluminium harmonicapui naar de mooi aangelegde, groene achtertuin. Luxe keuken aan de voorzijde met kookeiland, voorzien van composiet-marmer aanrecht, Bora inductie kookplaat, geïntegreerde afzuiging, stoomoven, combi-oven, vaatwasser, koelkast, 3-laden vriezer en veel opbergruimten middels lades. De parterre is voorzien van fraaie pvc vloer en strakke wanden en plafonds. 1e etage: overloop; ouderslaapkamer aan de achterzijde; ruime slaapkamer aan de voorzijde met deur naar balkon en twee vaste kasten; 3e slaap/studeerkamer. Badkamer met douche, 2e toilet en wastafelmeubel. 2e etage: grote zolderverdieping met brede dakkapel aan de achterzijde; voorzolder met CV combi-ketel en aansluiting voor wasmachine/droger; bergruimte; ruime slaapkamer (eventueel 2 kamers van te maken) met dakraam aan de voorzijde en dakkapel aan de achterzijde; evt. meerdere kamers mogelijk. - Volledig voorzien van hardhouten ramen en kozijnen - Aluminium harmonicadeur in de uitbouw - Energielabel B - Geheel voorzien van dubbel glas (HR++) - Spouwmuurisolatie parterre - Dakisolatie - 9 zonnepanelen - Elektra 10 groepen met aardlekschakelaars - Verwarming middels CV/combi (bouwjaar ketel 2013) - schoorsteen en schuur gestraald, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd - Goede parkeergelegenheid in de buurt - Aanvaarding in overleg - Voor indeling en afmetingen: zie de plattegronden