Omschrijving
GOED ONDERHOUDEN, RUIME HALFVRIJSTAANDE WONING MET UITBOUW VAN DE WOONKAMER AAN DE ACHTERZIJDE, ROYALE EN ZONNIGE ACHTERTUIN, OPRIT MET STENEN GARAGE, ZIJTUIN EN VOORTUIN .
Centrale ligging: nabij de gezellige dorpskern met zeer goede winkel- en horecavoorzieningen en een weekmarkt op vrijdag, diverse scholen (basis- en middelbaar onderwijs), sportaccommodaties, openbaar vervoer (bus en trein) en uitvalswegen, op loopafstand van bos en de Kennemerduinen en op fietsafstand van het strand.
Indeling:
Parterre: entree; hal; uitgebreide elektra groepenkast; kelderkast; modern toilet met fonteintje; ruime L-vormige woonkamer met volop lichtinval, eikenhouten vloer, gashaard met marmeren schouw en uitbouw met daklichtkoepel en schuifpui naar de grote achtertuin; dichte, moderne Siematic keuken met granieten aanrecht, keramische kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser.
1e Etage: overloop met zijramen in trappenhuis; ouderslaapkamer aan de achterzijde met ingebouwde kast en toegang tot balkon; ruime 2e slaapkamer aan de voorzijde; praktische wasruimte met wastafelmeubel en opstelling voor wasmachine/droger. Moderne badkamer met ligbad, douche, wastafel, handdoekradiator en elektrische vloerverwarming.
2e Etage: vaste trap naar grote zolder; ruime voorzolder met CV-ketel; berging en fonteintje; slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel, inbouwkast en berging; 4e slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel, inbouwkast en berging.
Via vlizotrap te bereiken bergvliering.
- Ruime gezinswoning
- Keurig onderhouden
- Buitenschilderwerk grotendeels 2024
- Groot perceel en royale achtertuin
- Parkeren op eigen terrein (oprit)
- Stenen garage
- Veel lichtinval in de woning
- Verwarming middels CV-combi (ketel 2010)
- Aircokoeling en -verwarming op ouderslaapkamer
- Nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas
- Dakisolatie
- Dakbedekking uitbouw woonkamer uit 2024
- Elektrische rolluiken dakkapellen
- Uitgebreide elektra groepenkast (11 groepen met aardlekschakelaar)
- Glasvezel KPN
- Voor indeling en afmetingen zie de plattegronden
- Aanvaarding in overleg, voorkeur begin juli 2025
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 675.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 5.444
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1961
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 124 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 3 m²
- Externe bergruimte
- 16 m²
- Perceel
- 267 m²
- Inhoud
- 447 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, ligbad, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- D
- Isolatie
- Dakisolatie en dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Combiketel uit 2010
Kadastrale gegevens
- VELSEN O 776
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 244 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- VELSEN O 1467
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 23 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Achtertuin
- 96 m² (8,75 meter diep en 11,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Balkon/dakterras
- Balkon aanwezig
Garage
- Soort garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capaciteit
- 1 auto
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Foto's 49
© 2001-2026 funda