Surinamestraat 12071 XK Santpoort-NoordWest-Indische buurt

Schitterend gelegen, goed onderhouden halfvrijstaande '30-er jaren woning met voortuin, ruime oprit voor meerdere auto's, 11 meter diepe garage en prachtig aangelegde, zeer ruime achtertuin (ruim 14 meter diep en bijna 17 meter op het breedste deel) voorzien van fraaie beplanting, gezellig terrassen en veranda. Gunstige ligging: tegenover plantsoen, nabij gezellige dorpskern met alle voorzieningen, scholen, openbaar vervoer (bus en trein) en uitvalswegen. Dichtbij wandelparken, recreatiegebied Spaarnwoude en Kennemerduinen, zee en strand. GROTE WONING: TOTAAL CA. 160 M2 VLOEROPPERVLAKTE WONING INCLUSIEF AANGRENZEND BIJGEBOUW (THANS DE GARAGE) INDELING: Parterre: entree; hal; modern toilet met fontein; royale L-vormige woonkamer met parketvloer, houtkachel en erker aan de voorzijde; uitbouw aan de achterzijde met daklichtkoepel en schuifpui naar de riante achtertuin; semi-open keuken (eveneens uitgebouwd) met hardstenen aanrecht, nieuw 5-pits Boretti gasfornuis met dubbele oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-oven; diepe voorraadkast. Grote, stenen garage (ca. 10.77 x 3.50 m.) met betonvloer en pannendak met dakraam. 1e verdieping: overloop met fraaie glas-in-lood raampartij; separaat 2e toilet; slaapkamer aan de voorzijde; ruime badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel, designradiator en mechanische ventilatie. 2e slaapkamer aan de achterzijde. 2e verdieping: vaste trap; zolderkamer met dakkapel aan de voor- en achterzijde; aansluiting voor wasmachine/droger en CV-ketel; bergruimte. - Veel ruimte en potentie qua indeling op de parterre (bijvoorbeeld betrekken van de garageruimte bij de woning) - Eventueel gelijkvloers wonen of praktijk aan huis mogelijk te maken - Nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas (HR en HR++) - Spouwmuurisolatie aangebracht in 2021 - Pannendak en platte dakbedekkingen vervangen in 2021 - Dakisolatie woning - 12 zonnepanelen uit 2022 - Laadpunt voor elektrische auto aanwezig - Verwarming middels CV-combiketel uit 2020 - Elektra 11 groepen met aardlekschakelaars - Glasvezel aansluitingen aanwezig - Riolering pvc - Aanvaarding in overleg, 1e helft februari 2027 - Voor indeling en afmetingen: zie de plattegronden