Bloemendaalsestraatweg 742082 GJ Santpoort-ZuidBlekersbuurt

Gemeente biedt te koop aan: Karaktervol wonen op een aantrekkelijke locatie met volop mogelijkheden en een fijne tuin op het zuidoosten Een charmante woning met een opvallende trapgevel, authentieke details en verrassend veel mogelijkheden. Met meerdere sfeervolle kamers, een royale voortuin én een ruime achtertuin op het zuidoosten met achterom biedt dit huis een bijzondere basis om helemaal naar eigen smaak te moderniseren. Binnen vallen de hoge plafonds en originele elementen direct op. Denk aan karakteristieke schouwen, vaste kasten en paneeldeuren. De praktische indeling biedt ruimte voor verschillende woonwensen: op de begane grond zijn twee kamers, een eenvoudige keuken en een badkamer met toilet. Op de verdieping bevinden zich momenteel twee (slaap)kamers; de ruime slaapkamer aan de achterzijde kan eventueel worden verdeeld om een extra kamer te creëren. Ook de ligging is aantrekkelijk. De winkelstraat van Bloemendaal, het NS-station, horeca, bos, duinen en diverse recreatiemogelijkheden zijn op loopafstand. Met de trein of auto ben je in circa 20 minuten in Amsterdam en met de fiets bereik je zo het strand. In de omliggende straten kun je gratis parkeren. INDELING - Begane grond: Royale voortuin; entree; hal met oude meterkast, voorzien van 3 groepen. Sfeervolle kamer aan de voorzijde met leuk uitzicht, hoge plafonds, schuiframen, vaste kasten en een karakteristieke schouw. De kamer is geschikt als woon-, eet- of slaapkamer. Er is ook een gevelkachel aanwezig; de werking is onbekend. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede kamer met zicht op de tuin, een oude schouw en vaste kasten. Via deze kamer is er toegang tot de zeer eenvoudige keuken en de eveneens zeer eenvoudige badkamer met toilet en douche. Vanuit de woonkamer geven openslaande deuren toegang tot de achtertuin. De keuken heeft daarnaast een eigen tuindeur. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast. Aan de voorzijde ligt een charmante kamer met twee vaste kasten, schuine dakvlakken en een leuk uitzicht. De ruime slaapkamer aan de achterzijde biedt de mogelijkheid om eventueel twee kamers te realiseren. BIJZONDERHEDEN - - Voor de indeling en maatvoering: zie de plattegronden op Funda.nl - Karaktervolle woning met authentieke details en sfeervolle trapgevel - Aantrekkelijke ligging aan de rand van Bloemendaal - Leuk uitzicht de tegenovergelegen straat in - Gemeentelijk monument - Meerdere kamers met diverse gebruiksmogelijkheden - Praktische vaste kasten, originele paneeldeuren en fraaie hoge plafonds - Verwarming door middel van gaskachels - Royale voortuin en ruime achtertuin op het zuidoosten met achterom - De woning dient compleet gemoderniseerd te worden - Niet-zelfbewonings-, ouderdoms- en asbestclausule van toepassing - Notariskeuze verkoper - Verbouwingen aan de woning zijn zowel in- als uitwendig vergunningplichtig - Algemene verkoopvoorwaarden Gemeente Velsen van toepassing - De woning wordt verkocht per inschrijving, sluiting 7 december 2026 om 12:00 uur - De gemeente gunt het object aan de partij met het meest aanvaardbare bod. Daarbij worden zowel de hoogte van het bod als de eventuele financierings- en bouwkundige voorbehouden, betrokken in de beoordeling. De gemeente behoudt zich het recht voor om niet tot gunning over te gaan. Aan deze procedure kunnen geen rechten worden ontleend. - Oplevering in overleg; snelle oplevering is mogelijk.