Noorderstraat 1299611 AC SappemeerMagrietpark

Instapklare stijlvol gerenoveerde APPARTEMENT met vrijstaande garagebox in het centrum van Sappemeer. De moderne royale maisonnette van ca 131 m2 is gelegen op de eerste en tweede woonlaag van een appartementencomplex. Het appartement is onlangs volledig verbouwd en verduurzaamd (2024) en beschikt over energielabel A. Tevens beschikt het appartement over een zonnig dakterras van ca. 31 m2. Het appartement is gelegen in het centrum van Sappemeer en heeft een vrij uitzicht. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. In- en uitvalswegen naar de A7 bevinden zich tevens in de nabijheid van het appartement en hierdoor ben je binnen een kwartier in de stad Groningen. Indeling: Entree/ hal; royale L-vormige woonkamer van ca. 45 m2 voorzien van een PVC vloer (visgraat) met vloerverwarming, schouw en een vaste kast; half open woonkeuken van ca.27 m2 ook voorzien van een PVC vloer (visgraat) met vloerverwarming. De keuken is voorzien van een nieuwe hoekkeuken (2024) met diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en een vaatwasser; inpandige berging; hier bevindt zich tevens de CV installatie (2024); slaapkamer van ca. 8,5 m2; toilet met fonteintje (2024); badkamer voorzien in inloopdouche en badkamermeubel met een dubbele wastafel. Trap naar de bovenverdieping. Op de bovenverdieping bevinden zich 2 royale slaapkamers van ca. 19,5 m2 en 11,5 m2; overloop met een toegang tot het dakterras van ca. 31 m2 voorzien van houten vlonders. Het appartement beschikt over een garagebox van 12 m2. Bijzonderheden: -Het appartement is dit jaar volledig gerenoveerd en is volledig verduurzaamd. -Het appartement beschikt over dakisolatie, muurisolatie, grotendeels over dubbele isolerende beglazing en vloerisolatie (geluiddempend) -Verwarming middels een Intergas Extreem Combiketel (bouwjaar 2024, eigendom) -Royaal zonnig dakterras -Nieuwe keuken, badkamer en toilet (2024) -Nieuwe meterkast (2024) voorzien van 10 groepen en een aparte kookgroep -Actieve VVE met een maandbijdrage van € 231,- -Energielabel A