Arie Bosscherstraat 369611 EN SappemeerMagrietpark

Gelegen aan het mooie Margrietpark en nabij voorzieningen ligt deze ruime vrijstaande woning met vrij uitzicht op het park. De woning heeft een ruime voortuin met eigen oprit, garage, bergruimte en een grote besloten tuin op het oosten. De woning biedt veel potentie voor een fijn gezinshuis, maar kan ook levensloopbestendig ingedeeld worden. Locatie & Omgeving: De woning ligt aan het mooie vernieuwde Margrietpark met fontein, brug, stapstenen en bankjes. In de directe omgeving zijn de basisvoorzieningen zoals een basisschool, kinderopvang, supermarkten, bakker, slager, drogisterij en andere winkels met horeca aanwezig. Alle overige voorzieningen zijn op fietsafstand te bereiken. De verbinding met de stad Groningen is uitstekend middels trein, bus of A7. Indeling: Via de entree met meterkast kom je in de ruime lichte woonkamer met vrij uitzicht op de voortuin en het park. De woonkamer gaat over in een eetkamer met vrij uitzicht op en toegang tot de grote besloten achtertuin. De half open keuken is voorzien van een elektrische kookplaat met afzuigkap, combi-oven en koelkast. Middels de eetkamer heb je toegang tot een hal met separaat toilet, cv-ruimte, badkamer en garage. De badkamer beschikt over een wastafelmeubel met extra bergruimte en ligbad met douche. De garage heeft een wasmachine-aansluiting met directe toegang tot een extra berging, welke toegang geeft tot een multifunctionele ruimte, met de mogelijkheid om een kantoor aan huis of slaapkamer te realiseren. De grote, besloten achtertuin op het oosten heeft een terras met overkapping grenzend aan de eetkamer en achterin de tuin een vrijstaande berging. De achtertuin heeft een eigen toegang via de voortuin aan de straatkant. Verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers (ca 17,8 m2 en 8,8 m2) met kastruimte. Parkeren: Op de eigen oprit en vrij voor het huis. Aanvullende informatie: - 10 Zonnepanelen - Gedeeltelijk dubbel glas - Gedeeltelijk kunststof kozijnen - De onderhoudsstaat van de woning is redelijk. Heb je plannen om deze woning te verduurzamen? Subsidie Nij Begun kan hier bij helpen! Het is mogelijk om 50% van de investering aan subsidie te krijgen tot een maximum van €20.000,-. Om in aanmerking te komen voor de Nij Begun subsidie voor isolerende maatregelen is een isolatieplan nodig. Deze hebben we voor de Arie Bosscherstraat 36 al opgesteld en is beschikbaar in het Move account. Door het inzetten van het isolatieplan kunt u uw energielasten reduceren en bestaat er de mogelijkheid om een rentekorting te krijgen op uw hypotheek op basis van het verbeterde energielabel. Daarnaast kunt u de woning voorbereiden voor een warmtepomp. Voor meer informatie over de mogelijkheden kunt u contact opnemen met ons.