Kleinemeersterstraat 1479611 JC SappemeerNieuw Woelwijck

Gasloos woonhuis aan de Kleinemeersterstraat 147 te Sappemeer! Aan een rustige weg in Sappemeer staat deze karakteristieke twee-onder-één-kapwoning met een zonnige, privacyvolle tuin op het zuidoosten. De woning is de afgelopen jaren op belangrijke punten gemoderniseerd. De keuken is vernieuwd, het is volledig geïsoleerd en er zijn onderhoudsarme kunststof kozijnen geplaatst. Uniek is dat de woning gasloos is. Verwarming van de woning is middels pelletkachel, airco en infraroodpanelen. Icm met de 8 zonnepanelen een duurzame oplossing! De ligging is uitstekend: twee grote basisscholen bevinden zich op slechts 1 kilometer afstand en het centrum van Hoogezand met winkels, sportfaciliteiten en voortgezet onderwijs ligt op ongeveer 2 kilometer. Aan het einde van de Kleinemeersterstraat vindt u bovendien het winkelcentrum van Sappemeer met meerdere supermarkten, een slager, bakker, kapsalons en diverse eetgelegenheden. Indeling: zijentree; hal met trapopgang en garderobe; straatgerichte comfortabele woonkamer met airco; gesloten keuken met moderne keukenopstelling die voorzien is van inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser en oven; achterhal/bijkeuken met achterentree en witgoedaansluiting; toilet; badkamer met douche en wastafel. Eerste verdieping: overloop; drie slaapkamers. Tweede verdieping: middels vlizotrap te bereiken zolderberging. Extra informatie: - voorzien van 8 zonnepanelen; - energielabel A waardoor € 10.000,- extra leencapaciteit; - gasloos woonhuis en een laag energieverbruik; - dakgoot heeft aandacht nodig (offerte nieuwe goot aanwezig); - riolering recent vernieuwd; - modernere keuken en badkamer; - eigen oprit en vrijstaande berging aanwezig! Snel te betrekken woonhuis!