Violenstraat 229611 GV SappemeerMagrietpark

HOEKWONING, VERZORGDE EN ZONNIGE TUIN, FRAAIE WOONOMGEVING, IDEALE STARTERS EN/OF GEZINSWONING Verzorgde en nette hoekwoning aan een brede groenstrook in een kindvriendelijke woonwijk in Sappemeer. Deze ideale eengezinswoning beschikt o.a. over een lichte woonkamer met open keuken, een ruime en praktische bijkeuken, drie goed bemeten slaapkamers en een dito badkamer. De verzorgde en fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het westen en beschikt o.a. over een terrasoverkapping, houten berging en nieuwe schuttingen en poortdeur. Het geheel is gelegen op 175 m² eigen grond. Wonen aan de Violenstraat in Sappemeer betekent wonen in een prettige en groene woonomgeving met alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen en recreatiemogelijkheden bevinden zich in de nabije omgeving. Daarnaast is de ligging zeer gunstig ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer met o.a. trein en busverbindingen richting de stad Groningen. BIJZONDERHEDEN: - hoekwoning; - sfeervolle en lichte woonkamer met grote raampartijen; - open keuken met enkele inbouwapparatuur; - ruime en praktische bijkeuken met deur naar de tuin; - drie goed bemeten slaapkamers; - nette badkamer met o.a. ligbad, douche en wastafel; - zolderverdieping voor het bergen van diverse spullen; - gelegen op 175 m² eigen grond; - verzorgd aangelegde tuin op het westen met nieuwe schuttingen en poortdeur; - terrasoverkapping en houten berging; - verwarming en warm water d.m.v. cv-ketel (Remeha HR uit 2018, eigendom); - geheel voorzien van isolatieglas en deels ook HR++ glas; - muurisolatie; - 12 zonnepanelen; - fraaie groene woonomgeving; - op loopafstand gelegen van het centrum van Sappemeer met o.a. supermarkten, bakker, groentewinkel en een slager; - tevens gunstig gelegen t.a.v. winkelcentrum De Hooge Meren, scholen en treinstation.