Beukenstraat 144551 ED Sas van GentKern Sas van Gent

Welkom in de woning aan de Beukenstraat 14 in Sas van Gent Zoekt u een vrijstaande jaren '30 woning met een heerlijke leefkeuken, 4 slaapkamers en veel mogelijkheden om er uw eigen droomhuis van te maken? Dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard! Deze sfeervolle woning met carport, overkapping, tuinhuis en tuin is gelegen op 179 m² eigen grond. De woning is gelegen in een rustige straat in Sas van Gent. Hier geniet u van vrijstaand wonen en de heerlijke leefruimte! + vrijstaand + 4 slaapkamers + carport + tuinhuis + sfeervol + jaren '30 woning Begane grond: Entree: Via de voordeur komt u in de vrijstaande woning. Hal: In de hal met een tegelvloer vindt u de trap naar de 1e verdieping, trapkast en de meterkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer. Woonkamer: De woonkamer is voorzien van een tegelvloer, sierschouw met elektrische haard en biedt uitzicht over zowel de straatzijde als de achtertuin van de woning. Keuken: De heerlijke leefkeuken is voorzien van een tegelvloer en beschikt over een natuurstenenblad en (inbouw)apparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u zicht op de achtertuin en straatzijde en heeft u toegang tot de bijkeuken. Bijkeuken: Via de keuken komt u in de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer, wasmachine aansluiting en de cv installatie. De achterdeur leidt naar de achtertuin. Vanuit de bijkeuken heeft u verder toegang tot het toilet en de badkamer. Badkamer: De badkamer is voorzien van een tegelvloer, inloopdouche en wastafel. De badkamer kunt u naar eigen wens moderniseren. Naast de badkamer bevindt zich een apart toilet. Bijzonderheden begane grond: * volledig voorzien van een tegelvloer * deels voorzien van (hard)houten kozijnen * deels voorzien van kunststof kozijnen * grotendeels voorzien van dubbelglas * deels voorzien van glas in lood ramen * grotendeels voorzien van (elektrische) rolluiken * moderne keuken * meterkast met 5 groepen en 2 aardlekschakelaars * cv Intergas HRE (2020) * voorzien van muurisolatie (2024) * schilderwerk buiten (2024) * plat dak voorzien van dakisolatie en bitumen dakbedekking. 1e verdieping: Overloop: Via de trap komt u op de overloop met vloerbedekking, een inbouwkast en een wastafel. Via de vaste trap kunt u naar de 2e verdieping. Slaapkamers: Er zijn drie slaapkamers met vloerbedekking. Één slaapkamer is voorzien van een deur naar het platdak. Bijzonderheden 1e verdieping: * volledig voorzien van een vloerbedekking * deels voorzien van kunststof kozijnen * deels voorzien van (hard)houten kozijnen * volledig voorzien van dubbelglas * deels voorzien van rolluiken * vaste trap naar de 2de verdieping * voorzien van muurisolatie (2024) * schilderwerk buiten (2024) 2e verdieping: Via de trap komt u op de overloop van de 2e verdieping. Vanuit deze overloop heeft u toegang tot de 4e slaapkamer. Slaapkamer: Op de 2e verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer. Deze kunt u naar eigen smaak moderniseren. Bijzonderheden 2e verdieping: * volledig voorzien van vloerbedekking * volledig voorzien van (hard)houten kozijnen * volledig voorzien van enkelglas * kunststof dakgoten * voorzien van muurisolatie (2024) * Voorzien van dakisolatie * voorzien van kunststof boeiboorden * voorzien van kunststof dakgoten * schilderwerk buiten (2024) Tuin: Er is een tuin met een vrij achterom en veel privacy. In de tuin bevindt zich een carport, tuinhuis met elektra en verlichting en een kleine overkapping. Hier kunt u heerlijk van het buitenleven genieten! Bijzonderheden tuin: * vrij achterom * carport * overkapping * tuinhuis * oprit Carport: afmeting carport: 1,99 m x 4,53 m oppervlakte carport: 9,00 m² Tuinhuis: afmeting tuinhuis: 4,01 m x 2,02 m oppervlakte tuinhuis 8,00 m² Overkapping: afmeting overkapping: 4,18 m x 1,50 m oppervlakte overkapping: 6,20 m² Bijzonderheden: Deze jaren '30 woning ligt in een rustige woonwijk van Sas van Gent dichtbij de Belgische grens. De voorzieningen zoals een basisschool, sportaccommodaties, openlucht zwembad, dorpskern met winkels en horeca liggen op loop- en fietsafstand. Met de auto bent u snel in Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand. De Westerscheldetunnel is tolvrij per 1-1-2025 (m.u.v. vrachtverkeer) Heeft u nog vragen? Wilt u extra informatie? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag! GeuS uw makelaar