Julianastraat 1-D4551 GG Sas van GentKern Sas van Gent

Energiezuinige instapklare twee onder één kap woning met garage. Deze verzorgde woning aan de buitenrand van Sas van Gent combineert ruimte en rust met de nabijgelegen voorzieningen en mooie kanalen die het dorp te bieden heeft. Naast de 4 slaapkamers, moderne badkamer, fijne tuin met overkapping en garage is er ook rekening gehouden met de verduurzaming van de woning. Begane grond: Binnenkomst via de hal met meterkast, toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is toegang tot de ruime L-vormige woonkamer die doorloopt tot aan de keuken. De grote raampartijen zorgen voor een prettig lichtinval waarbij de schuifpui de mogelijkheid biedt om de tuin bij de woning te betrekken. De complete keuken beschikt over een oven, magnetron, gasfornuis, afzuigkap, koelkast, gootsteen en vaatwasmachine. Aansluitend aan de keuken is de bijkeuken te vinden. Ideaal voor de plaatsing van de wasmachine en/of droger. De inpandige garage met elektrische sectionaaldeur is onder andere via de bijkeuken te bereiken. De begane grond is overal voorzien van dezelfde houtlook PVC vloer. Dit zorgt voor warmte, rust en eenheid. Eerste verdieping: Via de overloop zijn 3 slaapkamers (2 grote en 1 middelgrote slaapkamer) en de moderne badkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van vloerverwarming met inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier is de grootste slaapkamer te vinden met extra bergruimte en vernieuwd dakraam. Op de overloop bevinden zich ook meerdere bergruimtes. De verdiepingsvloeren hebben dezelfde houtlook laminaatvloer. Buiten: De beschutte tuin met terras en ruim gazon beschikt over een vrijstaande overkapping met berging. Het gazon heeft het afgelopen zomer zwaar gehad en zal met wat aandacht en liefde de tuin beter tot zijn recht laten komen. Op de oprit is een elektrische laadpaal voorzien. Kenmerken: - Energiezuinige instapklare woning - Volledig geïsoleerd en HR glas - 4 slaapkamers - 12 Zonnepanelen (2023) - Gerenoveerde badkamer (2022) - Diverse keuken apparaten vernieuwd (2021) - Garage - Rolluiken en raamhorren - Elektrische laadpaal Nieuwsgierig geworden? Bel of mail ons voor een bezichtiging; 0115-564565 / Sas van Gent is een sfeervol kanaaldorp in Zeeuws-Vlaanderen dat bekend staat om zijn rijke industriële verleden, gezellige kern en unieke ligging aan het water. Sas van Gent biedt een gemoedelijke woonomgeving met diverse winkels, horecagelegenheden en voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de ligging direct aan de Belgische grens en nabij steden als Gent en Terneuzen, is Sas van Gent ideaal voor wie rustig wil wonen maar toch profiteert van een goede bereikbaarheid.