Mauritsstraat 44551 GR Sas van GentKern Sas van Gent

Een fijne gezinswoning met ruimte, karakter én volop mogelijkheden om er helemaal je eigen thuis van te maken. Aan de Mauritsstraat in Sas van Gent staat deze 2-onder-1-kapwoning met drie slaapkamers, een ruime woonkamer, halfopen keuken, praktische bergzolder en een achtertuin met stenen berging. De woning is toe aan een grondige make-over en modernisatie, maar biedt een goede basis voor wie niet bang is om de handen uit de mouwen te steken. Juist hier liggen volop kansen om stap voor stap een eigentijds en comfortabel gezinshuis te creëren. Deze woning is vooral interessant voor kopers die verder kunnen kijken dan de huidige inrichting. De basis is er, de ruimte is er en de mogelijkheden zijn er volop. Met een grondige modernisatie maak je hier een verrassend ruime en sfeervolle gezinswoning van die helemaal aansluit bij jouw eigen woonwensen. De Mauritsstraat ligt in Sas van Gent, een gezellige plaats in Zeeuws-Vlaanderen met dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen en sportvoorzieningen zijn in de omgeving aanwezig. Daarnaast woon je hier gunstig ten opzichte van Terneuzen en de Belgische grens, waardoor ook plaatsen als Zelzate en Gent goed bereikbaar zijn. Een praktische woonomgeving voor wie rustig wil wonen, maar toch graag voorzieningen en uitvalswegen dichtbij heeft. Een woning met werk, maar vooral met mogelijkheden. Kom kijken, ontdek de ruimte en laat je inspireren door wat hier allemaal van te maken is! Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met toilet, trapopgang, meterkast en toegang tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is verrassend ruim en strekt zich uit over de volledige diepte van de woning. Grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor prettig daglicht. Er is voldoende plaats om een royale zithoek én een aparte eethoek te realiseren. Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen keuken. De huidige keuken is eenvoudig en gedateerd, maar de ruimte biedt een mooie basis voor een nieuwe inrichting. Wie meer openheid wenst, kan hier bovendien onderzoeken welke mogelijkheden er zijn om de keuken sterker bij het woongedeelte te betrekken. Vanuit de keuken is er een deur naar de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van prettig formaat. Daarmee is de woning uitstekend geschikt voor een gezin, maar ook voor wie een extra werk-, hobby- of logeerkamer zoekt. Verder vind je hier de badkamer met douche en wastafel en een separaat toilet. Ook deze verdieping biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Tweede verdieping Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die je graag uit het zicht houdt. Hier tref je tevens de cv-ketel (huur, Intergas). Buiten Ook buiten is er veel potentie. De achtertuin beschikt over een ruim terrasgedeelte en biedt genoeg plaats om een fijne buitenruimte te creëren. Met wat aandacht en een nieuwe inrichting kan hier een gezellige, groene tuin ontstaan waar je heerlijk kunt zitten. De stenen berging zorgt daarbij voor praktische extra bergruimte. Aan de voorzijde beschikt de woning over ruimte naast het huis, wat het geheel een vrij en praktisch karakter geeft. Bijzonderheden - Deze woning beschikt over een energielabel: F - De cv-ketel betreft een huurketel - Deze woning heeft overal houten kozijnen met zowel dubbel als enkel glas - Deze woning wordt verkocht inclusief de volledige inboedel