Poelstraat 294551 BP Sas van GentKern Sas van Gent

Welkom in de woning aan de Poelstraat 29 in Sas van Gent Zoekt u een 2^1 kapwoning die u helemaal naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard! Deze woning met vrij uitzicht, garage, berging en tuin is gelegen op 240 m² eigen grond. De woning is gelegen in Sas van Gent, dichtbij de Zeeuwse polders en de Belgische grens. Hier geniet u van de heerlijke leefruimte! + rustig gelegen + 4 slaapkamers + berging + garage + ruim perceel + vrij uitzicht Begane grond: Entree: Via de voordeur komt u in de woning met veel mogelijkheden. Gang: In de lange gang met tegelvloer bevindt zich de meterkast, het toilet en de trap naar de 1e verdieping. Vanuit de gang heeft u toegang tot de woonkamer. Woonkamer: De woonkamer beschikt over vloerbedekking en is heerlijk ruim. Vanuit de woonkamer komt u in de eetkamer. Eetkamer: De eetkamer is heerlijk ruim en voorzien van een tegelvloer. Vanuit de eetkamer heeft u zicht op de achtertuin. Vanuit de eetkamer heeft u toegang naar de keuken en praktische kelder. afmeting kelder: 2,79 m x 3,60 m oppervlakte kelder: 10,00 m² Keuken: De dichte keuken is voorzien van een tegelvloer, lichtkoepel, ruime inbouwkast en is basic van opzet. Door de eetkamer bij de keuken te betrekken is hier een geweldige leefkeuken te realiseren. Bijkeuken: De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer. Via de bijkeuken heeft u toegang tot de badkamer en achtertuin. Badkamer: Via de bijkeuken komt u in de badkamer. De badkamer is voorzien van een tegelvloer, douche en een wastafel. De badkamer kunt u naar eigen wens moderniseren. Bijzonderheden begane grond: * deels voorzien van vloerbedekking * deels voorzien van een tegelvloer * volledig voorzien van (hard)houten kozijnen * grotendeels voorzien van dubbelglas * deels voorzien van (elektrische) rolluiken * meterkast met 4 groepen * veel indelingsmogelijkheden * bijkeuken * badkamer 1e verdieping: Overloop: Via de trap komt u op de overloop met vloerbedekking De overloop biedt toegang tot de 4 slaapkamers. Via een vaste trap in één van de slaapkamers heeft u toegang tot de bergzolder. Slaapkamers: Er zijn 4 ruime slaapkamers met vloerbedekking waarvan twee slaapkamers voorzien zijn van een wastafel en één slaapkamer voorzien is van een inbouwkast. Vanuit één slaapkamer heeft u toegang tot de bergzolder. Bijzonderheden 1e verdieping: * volledig voorzien van vloerbedekking * volledig voorzien van (hard)houten kozijnen * deels voorzien van dubbelglas * deels voorzien van rolluiken Bergzolder: Via een vaste trap heeft u toegang tot de bergzolder met veel bergruimte. Tuin: De tuin is ruim en onderhoudsvriendelijk. In de tuin bevindt zich een tuinhuis en een bijzonder diepe garage. Er is een vrij achterom. Hier kunt u heerlijk genieten van de zon en van de schaduw. Bijzonderheden tuin: * veel privacy * ruim * vrij achterom * tuinhuis * garage * afmeting tuinhuis: 2,50 m x 2,00 m * oppervlakte tuinhuis: 5,00 m² Garage: De aangebouwde garage is te bereiken via de oprit en achtertuin en is bijzonder diep. De garage is voorzien van elektra, een elektrische kanteldeur en een kleine bergzolder. * afmeting garage: 2,93 x 9.85 m * oppervlakte garage: 28,86 m² Bijzonderheden: Deze 2^1 kapwoning ligt in een rustige straat in van Sas van Gent dichtbij de Belgische grens met uitzicht op een groenplantsoen. De voorzieningen zoals een basisschool, sportaccommodaties, openlucht zwembad, dorpskern met winkels en horeca liggen op loop- en fietsafstand. Met de auto bent u binnen 20 minuten in het centrum van Terneuzen. Tevens bent u met de auto snel bij het Noordzeestrand, Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg of Goes. (Westerscheldetunnel is tolvrij sinds 1-1-2025). Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! GeuS uw makelaar