Omschrijving

Deze huiselijke twee-onder-een-kapwoning uit 1935 ademt karakter waar zoveel mensen van houden. Het huis biedt een woonoppervlakte van 85 m² en een ruime achtertuin op het zuiden – een fijne plek om te genieten van het buitenleven. De woning is gelegen in een woonwijk. Hier woon je in een rustige omgeving, maar toch met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels en scholen zijn eenvoudig te bereiken. Binnen tref je een warme en uitnodigende woonkamer waar het prettig vertoeven is met familie of vrienden. De aangrenzende keuken is functioneel ingericht met gasfornuis met afzuigkap, koelkast en vaatwasser en biedt ruimte voor wie graag kookt of gezellig samen eet. Vanuit de keuken is de badkamer bereikbaar een fijne ruimte met douchecabine, toilet en wasmeubel, tevens is hier de cv-ketel te vinden afgewerkt middels een kast. Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, de grote slaapkamer aan de achterzijde is redelijk eenvoudig op te delen in 2 aparte slaapkamers. Buiten vind je een zonnige achtertuin met achterom, ideaal voor een rustig moment in de zon of een gezellige barbecue in de zomer. De tuin is overzichtelijk en onderhoudsvriendelijk, en beschikt over een vrijstaande stenen garage, handig voor extra opslag of het stallen van een voertuig. Parkeren kan bovendien gemakkelijk in de straat. Deze woning biedt een fijne basis voor wie houdt van een karaktervolle woning met potentie. Met wat liefde en aandacht kun je hier een prachtig, eigentijds thuis creëren dat helemaal past bij jouw wensen. Kom gerust eens kijken en ontdek zelf de charme en mogelijkheden die dit huis te bieden heeft.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 159.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.871
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
186 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, rolluiken, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, huur)

Kadastrale gegevens

SAS VAN GENT C 3770
Kadastrale kaart
Oppervlakte
186 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
79 m² (17,50 meter diep en 4,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 17

  • Foto 1 van Westdam 77
  • Foto 2 van Westdam 77
  • Foto 3 van Westdam 77
  • Foto 4 van Westdam 77
  • Foto 5 van Westdam 77
  • Foto 6 van Westdam 77
  • Foto 7 van Westdam 77
  • Foto 8 van Westdam 77
  • Foto 9 van Westdam 77
  • Foto 10 van Westdam 77
  • Foto 11 van Westdam 77
  • Foto 12 van Westdam 77
  • Foto 13 van Westdam 77
  • Foto 14 van Westdam 77
  • Foto 15 van Westdam 77
  • Foto 16 van Westdam 77
  • Foto 17 van Westdam 77

© 2001-2026 funda