Menneweg 512172 HA SassenheimBomenbuurt

Ruime en verzorgde gezinswoning met grote tuin in Sassenheim Op een centrale en fijne locatie in Sassenheim ligt deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met een woonoppervlakte van circa 105 m². De woning beschikt over een diepe, zonnige tuin, drie slaapkamers en is grotendeels geïsoleerd. Dankzij de nette afwerking en praktische indeling is dit een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. De ligging is bijzonder gunstig: scholen, kinderopvang en diverse winkels bevinden zich op korte afstand. Ook sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn eenvoudig bereikbaar. Via de nabijgelegen uitvalswegen (A44 en A4) bent u bovendien snel in steden als Leiden en Amsterdam. Voor ontspanning ligt het strand op slechts ongeveer 15 minuten afstand. Indeling Begane grond De woning is te betreden via de verzorgde voortuin, waarbij de entree zich aan de zijkant bevindt. In de hal treft u een modern toilet, de meterkast en een handige trapkast. Vanuit hier heeft u toegang tot zowel de woonkamer als de eerste verdieping. De woonkamer is aangenaam licht door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. De ruimte is netjes afgewerkt met een lichte laminaatvloer en biedt voldoende plek voor een comfortabele zithoek en eethoek. De halfopen keuken is ruim van opzet en uitgevoerd in een L-vorm. De keuken heeft een opvallend design en beschikt over een duurzaam composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Dankzij de schuifpui staat de keuken in directe verbinding met de achtertuin, wat zorgt voor een prettig binnen-buitengevoel. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een aparte ruimte voor de wasmachine. Alle kamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van een doorlopende vloer. De slaapkamers zijn licht en praktisch ingericht. Twee kamers beschikken over ingebouwde kastruimte en de grootste slaapkamer biedt toegang tot een balkon. De badkamer heeft een moderne uitstraling en is voorzien van een douchecabine, zwevend toilet, dubbele wastafel en een designradiator. Tuin en buitenruimte De achtertuin is ruim en biedt veel privacy en mogelijkheden. Door de lengte van de tuin kunt u op verschillende plekken terrassen creëren, zodat u optimaal van de zon kunt genieten. Daarnaast is er voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een overkapping of speelgelegenheid. Achterin de tuin bevindt zich een ruime berging van circa 11 m², ideaal voor opslag van fietsen en tuinspullen. De voortuin is netjes aangelegd en draagt bij aan de verzorgde uitstraling van de woning. Ook hier is ruimte voor het plaatsen van fietsen of een zitje. Kenmerken van de woning • Woonoppervlakte 105 m² • Perceeloppervlakte 248 m2 • Grotendeels geïsoleerd • CV-installatie uit 2013 • Dak vernieuwd in 2024 • Centrale ligging nabij voorzieningen • Goede bereikbaarheid via A44 en A4 Oplevering in overleg, eventueel op korte termijn mogelijk