Prins Clausstraat 32171 XV SassenheimOranjebuurt

Uitstekend onderhouden uitgebouwde tussenwoning met een zonnige, op het noord-westen (middag- en avondzon) gelegen achtertuin met achterom en praktische berging. In 2021 is het huis grotendeels verbouwd en voldoet daardoor helemaal aan de woonwensen van nu met een geweldige woonkeuken, ruime en sfeervolle living en een luxe afgewerkte badkamer is het in dit huis goed vertoeven. De woning is ideaal gelegen in een rustige en veilige woonwijk met alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik. Op loop- of fietsafstand bevinden zich diverse basisscholen, middelbare school en kinderdagverblijven, wat het een perfecte locatie maakt voor gezinnen. De woning is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Bushaltes bevinden zich op loopafstand en het treinstation is binnen enkele minuten fietsen bereikbaar. Via de nabijgelegen uitvalswegen A4 en A44 ben je binnen korte tijd in steden als Amsterdam, Leiden, Den Haag en Schiphol. Indeling: Begane grond Via de ruime voortuin betreedt je de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, garderoberuimte en een modern toilet. Aan de voorzijde van de woning is er ruimte voor een royale zithoek en leuke speelhoek voor de kinderen. De moderne en smaakvolle woonkeuken is geplaatst aan de achterzijde van het huis welke zeer licht is door de grote raampartij met schuifpui in de uitbouw. Een gezellige ruimte waar er genoeg ruimte is voor een grote eettafel. De keuken is afgewerkt met een eiland, diep donkerblauwe fronten en een wit composiet aanrechtblad. De keuken is uitgevoerd met inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, combioven, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en vrieskast. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot de zonnige, verzorgde achtertuin. De vloer is afgewerkt met een PVC vloer met vloerverwarming en de wanden en het plafond met glad stucwerk. Eerste verdieping Overloop met toegang tot de slaapkamers en badkamer. De moderne badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een wastafelmeubel, wandtoilet, inloopdouche, ligbad en vloerverwarming. Goed formaat 1e slaapkamer aan de voorzijde. De hoofdslaapkamer (voorheen 2 kamers) aan de achterzijde is voorzien van vaste kasten, tevens is hier ruimte voor een werkhoek. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met PVC vloeren en in de ramen zijn horren aanwezig. Tweede verdieping Op de bovenste verdieping bevindt zich een overloop met aansluitingen voor de wasmachine/droger en de opstelplaats van de HR CV-combiketel (Nefit, 2014). De vierde slaapkamer is aanzienlijk vergroot door de plaatsing van een nokverhoging met kunststof dakkapel. In deze kamer is veel bergruimte, een wastafel en Velux dakvenster aanwezig. Ook op deze verdieping is de vloer keurig afgewerkt met PVC. Buitenruimte De zonnige, op het noord-westen gelegen achtertuin met achterom is keurig aangelegd. Hier kunt u heerlijk ontspannen op zomerse dagen. De tuin biedt tevens toegang tot een stenen berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Algemeen: Bouwjaar: 1981 Volledig voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen Gebruiksoppervlakte: 114 m2 Externe bergruimte: 6 m2 Perceeloppervlakte: 120 m2