A. Mauvestraat 1341741 JL SchagenGroeneweg-Zuid

Bent u op zoek naar een comfortabele woning op een toplocatie? Dan is deze goed onderhouden tussenwoning nabij het gezellige centrum van Schagen misschien wel uw nieuwe thuis! Met de vele voorzieningen in de directe omgeving, zoals winkels, supermarkten, (basis)scholen, sportvelden en medische zorg, woont u hier heerlijk centraal. De woning heeft 4 slaapkamers, een nette keuken welke is uitgerust met inbouwapparatuur, een praktische bijkeuken, ideaal voor extra opbergruimte of als wasruimte en een fijne badkamer. De tuindeuren aan de achterzijde zorgen niet alleen voor veel lichtinval, maar geven ook direct toegang tot de zonnige achtertuin. Deze woning is goed geïsoleerd en beschikt over 6 zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Het energielabel A is dan ook aanwezig. Kozijnen op de begane grond zijn van hout (met uitzondering van de voordeur; kunststof). Daarnaast is de woning op de eerste verdieping voorzien van kunststof kozijnen en elektrische rolluiken. Ook in de woonkamer (aan één zijde) en bijkeuken zijn praktische screens aanwezig voor extra comfort. Tevens aan de achterzijde is de woonkamer voorzien van een knik-arm-scherm. De verwarmingsinstallatie is up-to-date dankzij de Nefit CV-ketel uit 2022. Kortom, deze tussenwoning biedt alles wat u nodig heeft: een fijne ligging een goede staat van onderhoud. Ziet u zichzelf hier al wonen? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en laat u verrassen door deze sfeervolle woning! Indeling: Begane grond Entree, hal, meterkast, trapopgang met trapkast, toiletruimte met vrijdragend toilet met fontein. Woonkamer met spachtelputz wanden, gestuukt plafond, plavuizenvloer met vloerverwarming en tuindeuren. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: Koelkast (2023), combimagnetron (2023), 4-pits inductie kookplaat (2017) en afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de praktische bijkeuken met opstelling voor de wasmachine. Eerste verdieping Overloop met handige bergkast, 3 slaapkamers waarvan de achter slaapkamer voorzien is van een vaste kast. Badkamer met inloopdouche, vrijdragend toilet, wastafel, designradiator en vloerverwarming. Zolderverdieping Voorzolder met wastafel en dakraam, 1 slaapkamer met bergruimte achter knieschot. Tuin Nette achtertuin met toegang tot de achterliggende steeg.