Leng 511741 RP SchagenNes-Noord

Instapklaar, gasloos wonen aan het water: Luxe, wellness en duurzaamheid in Waterveld! De ochtendzon weerspiegelt op het kabbelende water, terwijl je de grote glazen schuifpui opent. Leng 51 biedt je de zeldzame kans om te wonen aan het water in de meest gewilde wijk van Schagen. Deze gasloze, energie-neutrale (0-op-de-meter) tweekapper combineert het ultieme vakantiegevoel met hoogwaardig, toekomstbestendig wooncomfort. Dankzij de geavanceerde bodemwarmtepomp geniet u van behaaglijke warmte in de winter en heerlijke verkoeling tijdens warme zomerdagen. Met een volledig instapklare afwerking, een heerlijke privé-wellness en een optimaal ingedeelde zolderverdieping bent u hier in één klap klaar voor de toekomst. Water, wellness en ultieme vrijheid Of je de dag nu begint met een uurtje vissen, een verfrissende tocht op je sup-board of een rondje met de boot: hier is het water je achtertuin, de natuur je buurman en het bruisende centrum van Schagen je nabije horizon. Na een actieve dag op het water trek je je terug in je eigen luxe achtertuin. Ontspan in de sauna, spoel heerlijk na onder de buitendouche en geniet onder de sterrenhemel van het vrije uitzicht aan de achterzijde. In de winter bind je de schaatsen om en glijd je vanaf je eigen vlonder zo de wijk in. In de zomer zorgt de vloerkoeling in het hele huis voor een heerlijk koel binnenklimaat. Dit is vrijheid in haar puurste vorm. High-end, gasloos en 0-op-de-meter (A+++) Luxe ontmoet hier de toekomst. De woning is volledig gasloos en extreem comfortabel dankzij de hoogwaardige bodemwarmtepomp, die in de winter verwarmt én in de zomer de woning heerlijk koelt. Samen met de 14 zonnepanelen resulteert dit in een A+++ energielabel en een 0-op-de-meter situatie: je bespaart dus enorm op je maandelijkse lasten! Binnen is alles met oog voor detail en uitsluitend met hoogwaardige materialen afgewerkt (alles zo goed als nieuw). De designkeuken is een absolute eyecatcher en volledig uitgerust met een Bora-kookplaat, stoomoven, warmwaterkraan, XL-koelkast, XL-vriezer en een XL-vaatwasser. De spouwloze muren garanderen bovendien absolute stilte in huis. Ruimte voor het hele gezin (met toilet op elke verdieping!) Vergeet krappe kamers of open bergzolders waar nog flink geklust moet worden. Deze woning is slim en optimaal ingedeeld om comfortabel te leven. Begane grond & Eerste verdieping: Stap binnen in de lichte, tuingerichte woonkamer met de prachtige schuifpui naar het water. De inpandige garage is voorzien van een handige pantry en de dubbele oprit maakt parkeren op eigen terrein ideaal. Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale, strak afgewerkte slaapkamers en een moderne badkamer met een heerlijk ligbad en het tweede toilet. Tweede verdieping: De zolderverdieping is volledig afgebouwd tot een volwaardige leefetage. Hier vind je een royale 4e slaapkamer met een slim Smart-Velux systeem (inclusief horren en screens). Daarnaast beschikt deze etage over een aparte waskamer én een luxe extra sanitaire ruimte met een wasbak en het 3e toilet van de woning. Comfort ten top, waardoor niemand 's nachts de trap af hoeft. Schagen: Stadse luxe met een dorps hart Schagen bruist! Van de iconische West-Friese markt en gezellige terrassen rondom de Grote Kerk tot het complete, overdekte winkelaanbod in het Makado-centrum. Binnen 15 minuten sta je met je voeten in het zand van de Noordzeestranden of wandel je door de duinen van Schoorl. Met een eigen NS-station, uitstekende scholen en een veilige, groene omgeving is dit de perfecte uitvalsbasis. Leng 51 is geen huis, maar een bestemming, waar elke dag voelt als het eerste weekend van de vakantie! De Highlights: • Water Lifestyle: Vissen, varen, suppen en schaatsen vanaf je eigen vlonder. • Zicht & Vrijheid: Vrije doorkijk aan de achterzijde (water) en groen uitzicht aan de voorzijde. Trampoline in de voortuin. • Compleet afgebouwde zolder: Royale 4e slaapkamer, aparte wasruimte en het 3e toilet met wasbak. • Toekomstgericht & Energie-neutraal: Gasloos, A+++ label, bodemwarmtepomp met koelingsfunctie en 14 zonnepanelen. • High-end keuken: Voorzien van Bora-kookplaat, stoomoven, warmwaterkraan en XL-apparatuur. • Privé-wellness: Luxe sauna en buitendouche in de zonnige tuin; royaal ligbad op de eerste verdieping. • Comfort: Smart-Velux systemen, rondom horren, luxe raamdecoratie, schuifpui en volledige vloerverwarming/-koeling. • Oplevering: In overleg. De eigenaren zijn flexibel en staan open voor verschillende scenario's qua planning. Nieuwsgierig geworden naar dit instapklare droomhuis? Plan snel een bezichtiging op Leng 51 en ervaar het zelf!