Meerval 521741 XP SchagenNes-Noord

Richtprijs € 425.000,- k.k. Deze prachtige woning is gelegen aan het water en biedt een unieke indeling met leuke hoogteverschillen die de woning karakter en charme geven. Gelegen in een rustige en groene omgeving, met uitzicht over het park, biedt deze woning de perfecte balans tussen moderne gemakken en een speelse, open indeling. Het huis is gebouwd in 2016 en beschikt over een inhoud van 442 m³ en een woonoppervlakte van 124 m², met een perceel van 93 m². Het energielabel A maakt de woning niet alleen duurzaam, maar ook energiezuinig. De woning is in 2023 buitenom opnieuw geschilderd, waardoor het er fris en verzorgd uitziet. De fundering en vloeren op de begane grond, eerste, tweede en derde verdieping zijn van beton, wat zorgt voor een stevige en stabiele basis. De vloerverwarming op alle verdiepingen draagt bij aan een heerlijk warm en comfortabel binnenklimaat. De badkamer en keuken zijn eveneens van het bouwjaar 2016 en bevinden zich in uitstekende staat. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de indeling die zich uitstrekt over meerdere niveaus. De split-level woning heeft een speelse en open sfeer, waarbij de verschillende verdiepingen elkaar op een unieke manier aanvullen. De woonkamer is ruim en licht, met hoge plafonds en veel raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Via de hal is er toegang tot een strakke deur met glas, wat extra daglicht naar binnen laat. De moderne keuken aan de voorzijde van de woning is een prachtige en frisse ruimte, ideaal voor het bereiden van maaltijden en het ontvangen van gasten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie riante slaapkamers en een ruime badkamer. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een groot bed en eventueel een bureau of zithoek. De tweede verdieping is een enorme zolderruimte, die veel mogelijkheden biedt. Of je nu een extra slaapkamer, kantoor of speelruimte wilt creëren, deze verdieping kan volledig naar eigen wens worden ingedeeld. De woning beschikt verder over een heerlijke achtertuin aan het water, waar je kunt genieten van het uitzicht op het omliggende park. Dit is de ideale plek om te ontspannen, een boek te lezen of lekker buiten te dineren. Er is een extra berging voor tuinmeubilair, zodat je spullen netjes en beschermd opgeborgen kunnen worden. Vanuit de woning kun je bovendien genieten van mooie wandeltochten door de polder, terwijl de diverse fietsroutes in de buurt zeker een aanrader zijn. Vanuit de voordeur kun je onder andere de Westfriese Omringdijk fietsen, wat een prachtige route is voor zowel recreatief fietsen als sportieve tochten. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van verschillende voorzieningen. Het station is op fietsafstand, evenals basisscholen en voortgezet onderwijs. Schagen biedt een scala aan sportverenigingen met goed onderhouden accommodaties en verschillende sportscholen voor een actieve levensstijl. Voor kinderen is er veel vertier in de buurt, met een binnenzwembad, diverse springparken en een indoor kartbaan. Ook zijn er in de regio diverse dierenparken te vinden voor een gezellig uitje. Voor golfenthousiastelingen ligt de 18-holes golfbaan van Dirkshorn op slechts 20 minuten fietsen. Schagen zelf is een levendige stad, bekend om de gezellige horeca rondom de kerk en het prachtige, moderne winkelcentrum met een divers aanbod aan winkels. Dit alles maakt de woning niet alleen aantrekkelijk door zijn uitstraling, maar ook door de gunstige ligging en het aanbod van voorzieningen in de directe omgeving.