Merelstraat 411742 JL SchagenWaldervaart-Noordwest

In een rustige, groene woonomgeving in Schagen staat deze geweldige tussenwoning te koop, een huis dat meteen een gevoel van thuiskomen oproept. Gebouwd in 1974, maar door de jaren heen met zorg en aandacht gemoderniseerd, vormt dit een ideale plek voor wie ruimte, comfort en kwaliteit belangrijk vindt. De woning biedt een inhoud van 449 m³, een woonoppervlakte van 117 m² en staat op een perceel van 169 m². Met drie volwaardige woonlagen, allemaal voorzien van betonnen vloeren, is dit een solide en duurzame basis voor jarenlang woonplezier. Bij aankomst valt meteen de praktische indeling aan de voorzijde op: de entree wordt geflankeerd door een handige fietsenberging, ideaal voor het dagelijkse gebruik. Binnen voelt alles fris en verzorgd. Het toilet is recent vernieuwd en ziet er uitstekend uit, precies zoals je het in een moderne woning mag verwachten. Vanuit de hal stap je de ruime doorzonwoonkamer binnen, waar grote raampartijen aan beide zijden zorgen voor een overvloed aan licht. Aan de achterzijde is de woonkamer een heerlijke plek om te ontspannen, terwijl aan de voorzijde de prachtige keukenopstelling uit 2019 uitnodigt tot koken en tafelen. Deze moderne keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en vormt een stijlvol geheel dat perfect aansluit op de rest van het interieur. De houten vloer die zowel in de woonkamer als in de keuken ligt, zorgt voor warmte en sfeer, terwijl de wanden en plafonds strak zijn afgewerkt. Op de begane grond is bovendien vloerverwarming aanwezig, aangelegd in 2019, wat het wooncomfort verder verhoogt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie riante slaapkamers die stuk voor stuk veel ruimte bieden voor uiteenlopende woonwensen. De badkamer is praktisch ingedeeld en vormt samen met de slaapkamers een comfortabele slaapverdieping. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Daar bevindt zich een vierde slaapkamer, een lichte en volwaardige ruimte die uitstekend kan dienen als werkplek, hobbykamer of logeerkamer. Door de vaste trap en de nette afwerking fungeert deze verdieping echt als een volwaardige extra woonlaag. De achtertuin is zonder twijfel een van de parels van deze woning. Deze diepe tuin ligt op het zuiden, waardoor je de hele dag door van de zon kunt genieten. Tegelijkertijd biedt de tuin volop privacy, een oase van rust waar je kunt ontspannen, spelen of tuinieren. Ook parkeren is geen enkel probleem, want dit kan gewoon op eigen terrein. De omgeving versterkt het woonplezier nog verder. De wijk is kindvriendelijk en omgeven door veel groen, met diverse speelplaatsen op loopafstand. Schagen zelf biedt het beste van twee werelden: een charmante dorpssfeer gecombineerd met de voorzieningen van een stad. De duinen en stranden van Callantsoog en Schoorl liggen op korte afstand, evenals uitgestrekte polders die uitnodigen tot wandelen en fietsen. Deze tussenwoning is daarmee niet zomaar een huis, maar een heerlijke plek om echt te wonen. Een fijne combinatie van licht, ruimte, privacy, comfort en een hoogwaardige afwerking op een locatie waar rust en levendigheid elkaar perfect in balans houden. Richtprijs € 399.000,- k.k.