Schubertstraat 101741 HS SchagenSchagen-Centrum

Wilt u wonen in het hart van Schagen, met alle winkels letterlijk om de hoek? In een ruime gezinswoning met drie slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, een praktische was-/toiletruimte én een zonnige achtertuin? Dan is dit uw kans! In deze woning en op deze centrale locatie voelt u zich al snel helemaal thuis. Deze praktische en keurig onderhouden eengezinswoning biedt het comfort van een fijne gezinswoning, gecombineerd met het gemak van wonen midden in het centrum. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand. De woning zal u verrassen door de ruimte. Er is volop leefruimte voor het hele gezin. Op de begane grond bevindt zich een lichte doorzonwoonkamer met een open keuken met modern keukenblok. Dankzij de kenmerkende grote raampartijen aan de voor- en achterzijde, typerend voor woningen uit de jaren zestig, geniet de woonkamer van een uitstekende lichtinval. De tuindeuren bieden direct toegang tot de achtertuin en vanuit de woonkamer heeft u een vrij uitzicht. Ook vanuit de eetkamer kijkt u via de grote raampartij uit op de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers (voorheen vier), een moderne badkamer en een aparte was-/sanitairruimte. Deze waskamer, voorzien van een tweede toilet, is gerealiseerd in de voormalige slaapkamer aan de voorzijde. Via een vlizotrap bereikt u de tweede verdieping. Deze is momenteel in gebruik als bergruimte, maar biedt met een dakopbouw en een vaste trap de mogelijkheid om een royale extra slaapkamer of werkruimte te realiseren. De achtertuin is gelegen op het oosten en is nagenoeg volledig bestraat, met aan één zijde een border met vaste beplanting. De tuin is omsloten door een houten schutting en via de achterom bereikt u de vrijstaande stenen berging. De woning is door de huidige eigenaren met veel zorg en aandacht onderhouden en de afgelopen jaren op diverse punten gerenoveerd. De ligging is uitstekend. Om de hoek bevindt zich het gezellige winkelhart van Schagen met een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca en terrassen rondom de Markt en de kerk. Ook kinderopvang, basisscholen, middelbare scholen, het NS-station en supermarkten liggen op korte afstand. Bovendien kunt u gratis parkeren voor de deur. Interesse? Maak dan snel een afspraak met Kim Boontjes voor een bezichtiging 06 11 79 99 61. Voor een eerste impressie kijkt u alvast op schubertstraat10.nl Indeling begane grond U komt binnen in de entree met garderoberuimte en toegang tot het toilet, de living en de trap naar de 1e verdieping. Het toilet is deels betegeld en heeft een staandcloset. Bij binnenkomst in de living valt direct de mooie lichtinval op. Door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde stroomt het licht volop naar binnen. Aan de achterzijde treft u de keuken geplaatst in hoekopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits kookplaat, een koelkast en een combi-oven. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. In de hal, woonkamer en keuken ligt een laminaatvloer. 1e Verdieping Vanaf de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer, een wasruimte met ook hier het tweede toilet en de vlizotrap naar de 2e verdieping. Aan de voorzijde een grote slaapkamer en de waskamer. Tussen de slaapkamers in is de badkamer gelegen. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche en een wastafel. Aan de achterzijde liggen de andere 2 slaapkamers. De gehele 1e verdieping is voorzien van een laminaatvloer. 2e Verdieping Via een vlizotrap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich de cv-opstelling en beschikt u over een ruime bergzolder. De tweede verdieping is momenteel in gebruik als bergruimte. Met het plaatsen van een vaste trap en een dakopbouw of dakkapel biedt deze verdieping de mogelijkheid om een volwaardige extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte te realiseren. Tuin In de voortuin ligt sierbestrating en is geheel onderhoudsvrij. De achtertuin is ook volledig voorzien van bestrating aan de zijkant een vaste border. De achtertuin is bereikbaar vanuit huis en middels een achterom. Bijzonderheden Wonen in het centrum van Schagen Rondom kunststof kozijnen met isolatieglas Cv-installatie merk: Remeha Avanta uit 2011 Energielabel C Woonoppervlakte circa 86 m² Overige inpandige ruimte circa 13 m² Inhoud circa 353 m³ Perceeloppervlakte 156 m²