Sperwerhof 991742 ED SchagenWaldervaart-Noordwest

In de geliefde en kindvriendelijke wijk Waldervaart-Noord te Schagen, aan een rustig hofje, staat deze goed onderhouden eengezinswoning. Met een fantastische ligging aan het water, een zonnige en maar liefst 20 meter diepe achtertuin op het zuiden én vrij uitzicht, is dit een buitenkans. De woning is daarnaast van alle gemakken voorzien, met 9 zonnepanelen (energielabel A), kunststof kozijnen, een vaste trap naar de tweede verdieping en een luxe, royale badkamer. Op korte afstand bevinden zich diverse voorzieningen, zoals basisscholen, een supermarkt en zwembad De Wiel. Een ideale woonomgeving voor gezinnen en rustzoekers die toch alle faciliteiten binnen handbereik willen hebben. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst treft u een ruime hal met plavuizen vloer, een modern hangend toilet met fontein en een berging die zowel van binnen als van buiten toegankelijk is. De lichte woonkamer is voorzien van strak afgewerkte wanden, laminaatvloer en een sfeervolle houtkachel. De open keuken is uitgerust met een vaatwasser, afzuigkap en een 6-pits gaskookplaat met oven. Via een aparte loopdeur bereikt u de zonnige en diepe achtertuin, waar u kunt genieten van het vrije uitzicht en de serene omgeving. Eerste verdieping: De overloop met laminaatvloer leidt naar een royale slaapkamer met dakkapel. Hier is van de voormalige badkamer een ruime inloopkast gecreëerd. De voormalige tweede slaapkamer is omgetoverd tot een zeer ruime badkamer, uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel, bidet en toilet. De derde slaapkamer is vergroot middels een uitbouw boven de berging, wat extra ruimte en lichtinval creëert. Tweede verdieping: Een vaste trap brengt u naar de voorzolder en een derde slaapkamer, waar tevens de cv-opstelling is gesitueerd. Deze verdieping biedt de mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer of een extra werkruimte. Bijzonderheden - Fantastische ligging aan het water op het zuiden - Energielabel A - 9 Zonnepanelen - Ruime badkamer - Kunststof kozijnen - 3 slaapkamers uit te breiden naar 4 slaapkamers Deze woning aan de Sperwerhof 99 biedt een unieke kans op comfortabel en ruim wonen in een prachtige omgeving. Met de combinatie van een royale tuin op het zuiden, moderne voorzieningen en een rustige ligging is dit een ideale plek voor zowel gezinnen als stellen.