Spreeuwenlaan 471742 GA SchagenWaldervaart-Zuid

KINDVRIENDELIJK WONEN MET FRAAI UITZICHT EN VEEL MOGELIJKHEDEN Welkom aan de Spreeuwenlaan 47. Een fijne tussenwoning op een aantrekkelijke locatie in het gezellige Schagen. Hier woon je in een rustige, groene woonomgeving, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. De woning biedt een solide basis, een degelijke uitstraling en volop kansen om het geheel naar je eigen smaak en wensen te moderniseren of uit te breiden. LOCATIE: De locatie van deze woning is absoluut een van de pluspunten. Aan de voorzijde kijk je uit op een groen parkje, waar kinderen veilig kunnen spelen en waar je zelf geniet van een natuurlijke omgeving direct voor de deur. De achterzijde is praktisch én prettig: de woning is hier zowel met de auto als te voet of per fiets bereikbaar, en er is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Ideaal voor bezoekers, maar zeker ook voor dagelijks gebruik. DE WONING: Deze tussenwoning heeft een lichte en praktische indeling die door de jaren heen netjes is onderhouden. Hoewel sommige onderdelen gemoderniseerd kunnen worden, geeft dit juist de vrijheid om de woning helemaal naar jouw eigen smaak en woonwensen aan te passen. De woonkamer is een fijne doorzonkamer met zicht op zowel het park aan de voorzijde als de tuin aan de achterzijde. De keuken is eenvoudig, maar functioneel, en kan met een update eenvoudig worden omgetoverd tot een moderne leefkeuken. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers aanwezig, evenals een badkamer. De tweede verdieping is momenteel bereikbaar via een vlizotrap en doet dienst als bergzolder. Hier ligt een mooie kans voor de toekomst: door het plaatsen van een vaste trap en eventueel een dakopbouw, ontstaat er eenvoudig een volwaardige extra woonlaag met één of meerdere slaapkamers. INDELING Begane grond: Entree, hal, meterkast, toiletruimte, woonkamer, keuken, achtertuin, berging. 1e verdieping: Overloop, 2 ruime slaapkamers, badkamer 2e verdieping: Ruime bergzolder bereikbaar middels een vlizotrap. DE BUITENRUIMTE: Niet alleen binnen, maar ook buiten is het aangenaam vertoeven. De verzorgd aangelegde voortuin geeft de woning een nette en uitnodigende uitstraling. De achtertuin is zonnig en eveneens goed onderhouden, waardoor je hier in alle seizoenen kunt genieten van buitenleven. Achterin de tuin staat een vrijstaande berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of extra opslagruimte. Dankzij de ligging van de tuin heb je veel privacy, zon én een directe verbinding met de achtergelegen (openbare) parkeerruimte. KENMERKEN: - Groen uitzicht aan de voorzijde - Uitstekend bereikbaar via de achterzijde, ook met de auto - Zonnige en nette achtertuin met berging - Verzorgd aangelegde voortuin - Parkeermogelijkheden direct achter de woning - Mogelijkheden voor uitbreiding: vaste trap naar de tweede verdieping en eventuele dakopbouw - Een solide basis die je naar eigen smaak kunt moderniseren - Een woning met potentie - Vraagrijs is een messcherpe "bieden vanaf" prijs Spreeuwenlaan 47 in Schagen is een ideale woning voor wie op zoek is naar een goede combinatie van een fijne ligging, praktische indeling en toekomstbestendige mogelijkheden. Of je nu starter bent, een gezin hebt of juist kleiner wilt wonen: dit huis biedt de kans om er echt jouw thuis van te maken. Benieuwd naar de mogelijkheden? Kom kijken en ontdek zelf wat deze woning jou allemaal te bieden heeft!