Wipmolen 181742 KG SchagenWaldervaart-Zuid

Verscholen in Schagen, in alle rust genieten in deze vrijstaande woning met garage en een beschutte zonnige achtertuin! In een van de groenste wijken van Schagen, De Waldervaart, vindt u dit vrijstaande woonhuis met garage en een heerlijke omsloten tuin op het gunstige zuiden. Niet alleen is dit een van de groenste wijken, het is bovendien rustig wonen. En toch op korte afstand van het centrum van Schagen met al haar winkels, scholen en andere voorzieningen. Het huis, gebouwd in 1976, heeft twee badkamers waarvan één op de begane grond. Ook is er een slaapkamer op de begane grond waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is. In totaal heeft de woning vier slaapkamers, waarvan twee met een balkon. Verder is de woning voorzien van een riante living, serre met schuifpui, een woonkeuken, een praktische bijkeuken en een inpandige royale garage. Tot slot heeft de woning 12 zonnepanelen op het dak en is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Bouwjaar: 1976, gebruiksoppervlakte wonen ca. 158 m², overige inpandige ruimte ca. 21  m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 17 m², inhoud ca. 559 m³, perceeloppervlakte 453 m².   Indeling: U komt binnen via de entree met vaste trap naar de verdieping, meterkast (5 groepen, 2 aardlekschakelaars, 2 x krachtstroom) en de toiletruimte. Deze is volledig betegeld en voorzien van een fontein. Vanuit de entree heeft u toegang tot de riante L- vormige woonkamer met open haard, een tuindeur en een schuifpui. Een verlengstuk van de woonkamer vormt de serre met schuifpui. Hier kunt u volop genieten van de achtertuin. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de slaapkamer met badkamer ensuite (2020). De badkamer is ingericht met een inloopdouche, wandcloset, wastafel, designradiator en inbouwspots. De open woonkeuken heeft een dubbelwandige opstelling met keramisch koken, een afzuigkap, inbouwoven, koelkast, apothekerskast en een vaatwasser. Via de keuken komt u bij de bijkeuken met een tuindeur en een wasmachine aansluiting. De gehele parterre is voorzien van vloertegels. Binnendoor heeft u vanuit de bijkeuken toegang tot de garage. Deze is verwarmd en voorzien van een kanteldeur en elektra.   Eerste verdieping: Vanuit de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De overloop beschikt over een bergzolder, een stookruimte met CV opstelling (Remeha Calenta combi HR 2010) en omvormer zonnepanelen. De tweede slaapkamer heeft een dakkapel en een deur naar het balkon. In de derde slaapkamer met deur naar het balkon, bevindt zich een steektrap naar de vide/bergzolder en ook de vierde slaapkamer beschikt over een vide/bergzolder. De tweede badkamer is volledig betegeld en voorzien van een doucheruimte, designradiator, wandcloset en een wastafel. Tuin: De fijne beschutte achtertuin op het zuiden beschikt over een zonneterras, gazon, borders, vijver en een achterom. Aan de voorzijde van de woning is genoeg ruimte om dubbel te parkeren. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda