Barnevelder 41751 PM SchagerbrugSchagerbrug (woonkern)

Op zoek naar die ene woning waar alles klopt? Een huis met karakter, ruimte, comfort én een heerlijke zonnige tuin? Dan zou dit zomaar eens uw nieuwe thuis kunnen zijn! In de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Hoenderpark staat deze stijlvolle 2-onder-1-kapwoning in de karakteristieke jaren 30-stijl. Met circa 160 m² gebruiksoppervlakte, vier ruime slaapkamers, een complete keuken en badkamer, een eigen oprit én een geïsoleerde garage heeft deze woning alles in huis voor jarenlang woonplezier. Tel daar energielabel A en de fijne ligging bij op en u begrijpt: dit is een kans die u niet wilt missen! Wonen met sfeer en volop leefruimte Zodra u binnenkomt, ervaart u de prettige sfeer en het gevoel van ruimte. De royale woonkamer is een heerlijke plek om samen te komen. De ramen rondom zorgen voor een prachtige lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkeuken. Hier vindt u een moderne keuken in U-opstelling, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Er is volop werkruimte om uitgebreid te koken én voldoende plaats voor een grote eettafel. Via de openslaande deuren loopt u bovendien zo de zonnige achtertuin in. Extra praktisch is de aangebouwde, geïsoleerde garage, die rechtstreeks vanuit de keuken bereikbaar is. Garage is uitgevoerd met een elektrische deur en aan de achterzijde een loopdeur naar de tuin. Een radiator zorgt ervoor dat het boven nul blijft. Vier slaapkamers en een complete badkamer Ook boven is het heerlijk ruim! De woning beschikt over maar liefst vier goed bemeten slaapkamers, een complete badkamer en volop bergruimte. Dankzij de ramen rondom is ook hier de lichtinval bijzonder prettig. Of u nu een gezin heeft, thuiswerkt of graag een extra hobbykamer wilt: aan ruimte geen gebrek. De woning is keurig onderhouden en verzorgd afgewerkt met mooie, kwalitatieve materialen. U kunt hier met een gerust hart uw verhuisdozen uitpakken! De achtertuin is zonder twijfel een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Dankzij de ligging op het zuidwesten profiteert u hier volop van de zon. De tuin is sfeervol ingericht met een terras aan het woonhuis. Liever even de schaduw opzoeken? Ook dat kan! Een elektrische zonnescherm zorgt ervoor dat u op ieder moment van de dag een fijn plekje in de zon of schaduw vindt. Achterin staat een praktische houten berging voor uw tuinspullen. Parkeren doet u gemakkelijk op uw eigen oprit. En met de aanwezige zonnepanelen en het energielabel A woont u hier bovendien comfortabel en energiezuinig. Een fijne plek voor het hele gezin De woning ligt in de geliefde woonwijk Hoenderpark, een prettige en kindvriendelijke omgeving waar u alles binnen handbereik heeft. Om de hoek vindt u een speelplantsoen en op loopafstand liggen onder andere de basisschool, kinderopvang, dierenweide en diverse sportvoorzieningen. Ook de omgeving heeft veel te bieden. Binnen nog geen 10 minuten fietsen staat u in het gezellige centrum van Schagen, met een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en overige voorzieningen. Ook het NS-station is eenvoudig per fiets bereikbaar. En fietst u de andere kant op, dan geniet u onderweg van de prachtige bollenvelden, met het bos en strand binnen bereik. Kom kijken en laat u verrassen! Een sfeervolle woning, verrassend veel leefruimte, vier slaapkamers, een zonnige tuin en een heerlijke plek om thuis te komen. Wat wilt u nog meer? Bent u net zo enthousiast geworden als wij? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Makelaar Kim Boontjes laat u deze fijne woning aan de Barnevelder 4 in Schagerbrug graag persoonlijk zien. Bel naar 06 11 79 99 61 of neem alvast een kijkje op barnevelder4.nl voor een eerste indruk. Wie weet wordt dit wel uw nieuwe thuis! Indeling begane grond Via de ruime entree komt u binnen in de woning. Hier vindt u het geheel betegelde toilet met hangcloset en fonteintje, een praktische garderobekast en de uitgebreide meterkast. Vanuit de hal loopt u door naar de living. Aan de voorzijde bevindt zich het gezellige zitgedeelte. Dankzij het extra zijraam valt ook hier heerlijk veel daglicht naar binnen, wat zorgt voor een prettige en lichte sfeer. De woonkamer loopt naadloos over in de woonkeuken aan de achterzijde. De openslaande deuren met hor verbinden de keuken op een fijne manier met de zonnige achtertuin. Op mooie dagen zet u ze lekker open en haalt u het buitenleven naar binnen! De keuken is uitgevoerd in een praktische U-opstelling en compleet ingericht met diverse inbouwapparatuur. Zo beschikt u over een kookplaat met afzuigkap, koelkast, combioven en vaatwasser. Het geheel is stijlvol afgewerkt met een fraai natuurstenen aanrechtblad. Aan werk- en bergruimte geen gebrek! Extra praktisch is de loopdeur vanuit de keuken naar de aangebouwde garage. Ideaal voor het dagelijkse gemak. 1e Verdieping Via de open trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en de complete badkamer. Ook op deze verdieping is er volop ruimte en comfort! Aan de voorzijde vindt u twee ruime slaapkamers. Eén van de kamers is momenteel ingericht als hobby- en werkkamer, maar is uiteraard ook prima geschikt als slaapkamer. De andere slaapkamer biedt meer dan voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Dankzij het Velux-dakraam valt hier bovendien prettig daglicht naar binnen. Aan de achterzijde bevindt zich de derde, riante slaapkamer. Ook hier heeft u alle ruimte voor een tweepersoonsbed en een opmaat gemaakte vaste kastenwand. Een heerlijke, ruime slaapkamer met volop mogelijkheden! De badkamer is ruim opgezet, volledig betegeld en keurig netjes afgewerkt. Bij binnenkomst treft u de douchecabine, een toilet en onder de schuine kap in de hoek een ligbad. Aan de andere zijde bevindt zich een extra breed wastafelmeubel met aan weerszijden handige kastjes voor al uw toiletartikelen. Extra comfortabel is de elektrische vloerverwarming. Naast de aanwezige mechanische ventilatie zorgt ook het raam voor een fijne natuurlijke lichtinval en de mogelijkheid om de ruimte te ventileren. Ook deze verdieping is verzorgd afgewerkt met strak gestuukte wanden en een doorlopende laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. 2e Verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier komt u op een ruime overloop. Op de overloop bevinden zich de technische installaties, waaronder de cv-ketel en omvormer van de zonnepanelen. Ook vindt u hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. In de punt aan de voorzijde is bovendien een handige bergruimte gerealiseerd. Dankzij de praktische indeling kunt u hier gemakkelijk bij al uw spullen. Ideaal voor alles wat u niet dagelijks nodig heeft! Aansluitend bevindt zich de vierde slaapkamer. Een fijne, volwaardige extra kamer die u natuurlijk ook prima kunt gebruiken als werk-, hobby- of logeerkamer. Het zijraam en dakraam zorgen voor een prettige lichtinval en natuurlijke ventilatiemogelijkheden. Een mooie extra verdieping die deze woning nóg meer ruimte en mogelijkheden biedt! Bijzonderheden Ruime 2-onder-1-kapwoning met garage en eigen oprit 4 Ruime slaapkamers Nette en complete keuken en badkamer Volledig geïsoleerd, HR ++ glas 17 Zonnepanelen C.V.-installatie Atag cv ketel uit 2023 type 28 E 20H Energielabel A Woning in 2023 buitenom geschilderd door erkend schildersbedrijf Verzorgde achtertuin op het zuidwesten Gelegen in een groene en kindvriendelijke woonomgeving Voorzieningen op korte afstand Schagen en NS-station en strand op circa 10 minuten fietsen Woonoppervlakte circa 141 m² Overige inpandige ruimte circa 19 m² Inhoud circa 565 m³ Perceeloppervlakte 300 m²