't Mensink 307433 CC SchalkhaarDorp Schalkhaar

Royaal, energiezuinig en dan ook nog eens op een superlocatie, die bovendien zeer kindvriendelijk is! De zichtlijnen aan de voorzijde over het plantsoen zijn fraai en geven een gevoel van vrijheid. Een uitstekende gezinswoning, maar ook ideaal voor mensen die van ruimte houden. Gelegen in een van de rustigste delen van het dorp, staat deze verruimde 2-onder-1-kapwoning met garage en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Er is prachtig uitzicht op de groene omgeving met speelveld en speeltuin. De gezellige binnenstad van Deventer is goed bereikbaar, terwijl de bosrijke omgeving van Schalkhaar met al haar voorzieningen, gewoon op loopafstand ligt. Het dorp heeft bovendien een goede bereikbaarheid. Bijzonderheden: * woning met energielabel A. * 17 zonnepanelen. * Hybride warmtepomp. * Toplocatie in Schalkhaar. * Parkeren op eigen terrein. Ervaar deze bijzondere woning met al haar mogelijkheden tijdens een bezichtiging! Wij leiden u graag rond. Indeling. Begane grond: overdekte entree, hal met trapopgang. Toilet met fonteintje. Prettige en ruime woonkamer met haard. Fraai uitzicht vanuit dit woonvertrek. Het eetgedeelte bevindt zich aan de uitgebouwde achterzijde. Hier is een schuifpui met toegang tot de achtertuin. Vanuit hier is tevens de proviand kelder bereikbaar. Er is een keuken met hoekopstelling. Vanuit de keuken is tevens de achtertuin bereikbaar. Ook is de garage inpandig bereikbaar. 1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers aan de voorzijde. De slaapkamer aan de achterzijde (voorheen 2 kamers) is royaal met 22,5 m². Er is toegang tot het dakterras. De badkamer heeft een ligbad, een dubbel wastafelmeubel, een inloopdouche en een toilet. 2e verdieping: overloop met dakraam en wasmachine aansluitingen. Volwaardige slaapkamer met dakraam en wastafel. Algemeen: Woonoppervlakte: ca. 187 m² Inhoud: ca. 769 m³ Aanvaarding in overleg. Richtlijn: mei 2025. De verkoop betreft een nalatenschap, daarom is er geen vragenlijst aanwezig en zal de dan gebruikelijke niet-recent-zelf bewoond clausule worden opgenomen in de koopovereenkomst. Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure. Of neem contact op met het team van Tysma Makelaars. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.