Trip 43998 WC SchalkwijkBuitengebied Schalkwijk West

Op zoek naar ruimte, vrijheid en een plek waar wonen en werken perfect te combineren zijn? Dan is deze half vrijstaande woning aan de Trip 4 in het landelijke Schalkwijk precies wat je zoekt. Met een royaal woonoppervlak van circa 211 m², meerdere bijgebouwen en een perceel van maar liefst 884 m² is dit een object vol potentie. Een plek waar je dagelijks geniet van het uitzicht over de landerijen, de rust van het buitengebied én alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling woning Begane grond: Via de entree aan de voorzijde kom je in de hal met toilet en trapopgang. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de royale woonkeuken met fraai uitzicht over de tuin en omliggende weilanden. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt volop ruimte voor een grote eettafel. De woonkamer is sfeervol, voorzien van een parketvloer en een houtkachel, en biedt lichtinval van beide zijden. De woonkamer en woonkeuken zijn voorzien van een parketvloer. Via de keuken is zowel de bijkeuken als de berging bereikbaar voorzien van geïsoleerd dak met sedum-bedekking, vliering en wijnkamer met klimaatregeling. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast, drie slaapkamers – elk met veel daglicht door de brede dakkapellen – en een badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, toilet, wastafelmeubel, vloerverwarming en aansluiting voor wasmachine en droger. Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereik je de bergvliering in de kap. Gastenverblijf Comfortabel gastenverblijf van ca. 25 m², compleet met eigen entree, hal, woonkamer, kitchenette, slaapkamer en douche-/toiletruimte. Verwarming loopt via de cv-installatie van de woning, met eigen thermostaat en een boiler. Het gastenverblijf is recent geheel gemoderniseerd. Buitenleven De tuin aan zowel de voor- als achterzijde is fraai aangelegd in landelijke stijl en sluit prachtig aan op het omliggende landschap. Hier geniet je van privacy, groen en een schitterend vrij uitzicht. Achter op het perceel vind je een houten loods van ca. 91 m² (half open, gedekt met damwandprofielplaten) – perfect als opslag- of hobbyruimte. Deze loods is voorzien van 36 zonnepanelen (2012). Daarnaast is er een kleine kas met sproei-installatie. Bijzonderheden • Half vrijstaande woning uit 1974 • Woonoppervlak ca. 211 m² • Perceel van 884 m² • Energielabel A • Compleet gastenverblijf en wijnkamer/koeling in het bijgebouw • 36 zonnepanelen • Gedeelde oprit met het buurerf • Rustige ligging in het buitengebied met vrij uitzicht • Op korte afstand van Schalkwijk, Houten en uitvalswegen richting Utrecht • Wandel-, fiets- en kanoroutes in de directe omgeving Ligging Schalkwijk is een gezellig dorp met een levendig verenigingsleven. In Schalkwijk bevinden zich onder andere een supermarkt, basisschool, medisch centrum, restaurants en diverse sportfaciliteiten. Binnen enkele auto- en fietsminuten is Houten bereikbaar, waar een ruim aanbod aan verdere voorzieningen aanwezig is zoals winkels, horeca en scholen, evenals een NS station en diverse uitvalswegen waardoor u binnen 20 autominuten in het centrum van Utrecht staat. Ook Culemborg is via een veerpont goed bereikbaar. Het object ligt in de nabijheid van de "Nieuwe Hollandse Waterlinie" en dichtbij zijn veel recreatieve mogelijkheden o.a. op en langs rivier de Lek. Benieuwd naar deze unieke combinatie van wonen, werken en buitenleven? Neem contact met ons op voor een bezichtiging – we laten je deze plek graag zien!