Tijsweer 39679 CH ScheemdaScheemda

Gelegen in een gewilde woonomgeving treft u deze goed onderhouden tussenwoning met overkapping, stenen berging en verzorgd aangelegde, besloten tuin op het westen. Het geheel is gelegen op circa 132 m² eigen grond. De woning is door de huidige eigenaar verduurzaamd en onder andere voorzien van 8 zonnepanelen van 400 Wp uit 2022, spouwmuurisolatie, bodemisolatie, HR++ beglazing op de begane grond en airconditioning. Dit resulteert in een energiezuinig geheel met energielabel A. Het dorp Scheemda beschikt over een breed scala aan dagelijkse voorzieningen, waaronder supermarkten, drogisterij, apotheek, bloemist en een bouwmarkt. Tevens kent het dorp een actief verenigingsleven met o.a. een voetbal-, tennis-, muziek- en toneelvereniging. Ook kent Scheemda een goede bereikbaarheid dankzij de aanwezigheid van een eigen treinstation en diverse busverbindingen. In de nabije omgeving bevindt zich tevens de A7 welke o.a. leidt naar Groningen of Duitsland. Indeling Bij binnenkomst betreedt u de entree/hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de tuingerichte woonkamer. De ruime woonkamer beschikt over een open keukenverbinding, airconditioning en een vaste trap naar de verdieping. De open keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en vaatwasser. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met toegang tot drie slaapkamers, een bergkast en de badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk circa 5,9 m², 12,1 m² en 16,8 m² groot. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel, designradiator en wandcloset. Tweede verdieping Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Op de overloop bevinden zich de witgoedaansluitingen, cv-opstelling, een dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Aangrenzend bevindt zich de vierde slaapkamer, eveneens voorzien van een dakraam. Tuin De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een stenen berging van circa 9,1 m², welke uitermate geschikt is voor het stallen van fietsen en tuingereedschap. De verzorgd aangelegde achtertuin is gelegen op het westen en voorzien van een overdekt terras, gazon en een eigen achterom. Bijzonderheden * Goed onderhouden gezinswoning; * Gelegen in gewilde woonomgeving; * Voorzien van vier slaapkamers; * Voorzien van een definitief energielabel A; * Beslist een bezichtiging waard!