Roerdompstraat 274209 BM SchelluinenSchelluinen-Dorp

Stel je eens voor: je wordt wakker van het gefluit van vogels, de zon werpt haar eerste stralen over het uitgestrekte polderlandschap van de Alblasserwaard. Je opent de gordijnen en ziet... rust. Op deze plek, aan de Roerdompstraat 27 in Schelluinen, komt het buitenleven op een unieke manier samen met modern comfort en duurzaamheid. Deze vrijstaande woning (met ruim 200 m2 woonoppervlakte) uit 1999 voelt als een warm thuis vanaf het moment dat je de oprit op rijdt. Met maar liefst 1.835 m² eigen grond is het één van de grootste percelen van de straat. En dat voel je meteen. Hier is ruimte om te leven, te werken en te ontspannen. Je parkeert je auto onder de ruime carport – handig voorzien van water- en stroomaansluiting én een laadpunt voor je elektrische auto. De woning Binnen vinden we een geheel eigen indeling die uitnodigt om verder te komen kijken. De woonkamer is aan drie zijden voorzien van ramen, waardoor er veel daglicht binnenkomt. Op de begane grond bevindt zich een royale slaapkamer én een complete badkamer. Ideaal als je levensloopbestendig wilt wonen – of gewoon geniet van gemak en comfort. De begane grond is zo ingericht dat het voelt alsof alles op zijn plek valt. Op de verdieping bevinden zich twee bijzonder ruime slaapkamers, een tweede badkamer, een apart toilet en een technische ruimte. Er is zelfs een balkon, waar je in alle stilte kunt genieten van een kop koffie in de ochtendzon. Buiten genieten De tuin aan de achterzijde is rijk aan privacy en perfect op de zon gelegen. Terwijl je onder de overkapping op het onderheide terras zit, geniet je hier van alle natuurgeluiden. Een houten tuinhuis met eveneens een overkapping, fruitbomen, notenbomen, een groot gazon en bloeiende borders maken deze tuin tot een oase van rust en mogelijkheden. Of je nu droomt van een moestuin, een speelparadijs voor kinderen, een atelier, of gewoon een fijne plek om met een boek en een glas wijn te zitten – hier kan het allemaal. Praktisch én comfortabel Deze woning is met zorg gebouwd en goed onderhouden. Volledig voorzien van kunststof kozijnen met diverse rolluiken, comfortabele vloerverwarming (begane grond), energielabel A en 28 zonnepanelen. De grote garage van ca. 36 m² biedt ruimte voor hobby’s, opslag of zelfs een eigen werkruimte. Verwarming, elektra, water: alles is aanwezig. En via de bijkeuken loop je binnendoor zo de woning weer in. De ligging: centraal én landelijk Schelluinen is een charmant dorp, net buiten Gorinchem. Hier woon je landelijk, maar toch dichtbij alle voorzieningen. Binnen enkele minuten rijd je de A15 of A27 op, waardoor steden als Utrecht, Rotterdam, Breda en Den Bosch uitstekend bereikbaar zijn. En toch voelt het hier alsof je de wereld even helemaal achter je laat. Ben je op zoek naar een plek waar je écht tot rust komt, waar je volop kunt leven en waar je thuis bent zodra je de drempel overstapt? Dan nodigen we je van harte uit om dit bijzondere huis zelf te komen ervaren.