Omschrijving

Wilt u graag gelijkvloers wonen op een ontzettend leuke locatie met aan de voorzijde een vrij uitzicht? Wilt u graag boven ook nog ruimte voor logeés of uw hobby? Komt u dan eens kijken op De Omloop 18 in Scherpenzeel. Wij nemen u graag mee door de woning. Via de entree komt u in de hal met de meterkast, toilet en ook de badkamer is vanuit de hal bereikbaar. Rechts van u heeft u de deur naar de woonkamer. De woonkamer is lekker licht en hier kijkt u dus heerlijk weg richting landgoed Ruwinkel. De keuken bevindt zicht aan de achterzijde en betreft een recht keukenblok met veel bergruimte. Ook is er vanuit hier toegang tot de tuin op het noord-westen. In de onderhoudsvriendelijke tuin treft u ook een stenen berging aan en de tuin is via een poort aan de achterzijde ook met de fiets bereikbaar. Wat deze woning zo uniek maakt is de indeling met de slaapkamer en badkamer op de begane grond. De slaapkamer is ook aan de rustige achterzijde gelegen, heeft een goed formaat voor en heeft direct toegang tot de badkamer met douche en wastafel. Op de eerste verdieping zijn er door de dubbele dakkapel twee goede slaapkamers gerealiseerd. Ook is er nog een ruimte met de cv-ketel en waar de wasmachine aansluiting zich bevindt. Kortom bent u op zoek naar een woning om gelijkvloers te wonen? Dan is dit uw kans. Indeling Entree, hal met meterkast, toilet, badkamer, toegang tot de woonkamer, keuken en slaapkamer. Eerste verdieping Overloop met twee slaapkamers en wasruimte. Tuin Gelegen op het noord-westen via een achterom bereikbaar en een stenen berging. Bijzonderheden - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - Voorzijde vrij uitzicht - Lichte woonkamer - Onderhoudsvriendelijke achtertuin met stenen berging

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.305
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
159 m²
Inhoud
288 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, en rolluiken

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHERPENZEEL C 944
Kadastrale kaart
Oppervlakte
67 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Mandelig
SCHERPENZEEL C 948
Kadastrale kaart
Oppervlakte
159 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

© 2001-2026 funda