Ruitenbeekskamp 133925 TJ Scherpenzeel (GE)Scherpenzeel

Wil jij een woning in een geliefde kindvriendelijke woonwijk? Op een zeer royaal perceel? Een hoekwoning ? Een garage? Een extra berging? Een dakkapel? Een uitbouw? Energielabel A++, goed onderhouden? Kortom, een enorm complete woning? Lees en kijk dan snel verder want de Ruitenbeekskamp 13 is dan wellicht jouw droomhuis! Deze woning is gebouwd in 1983 en dus voorzien van betonvloeren, spouwmuren etc. naderhand is de woning nog grotendeels aangepakt m.b.t. de energiezuinigheid. Zo zijn er 12 zonnepanelen is er een hybride warmtepomp geplaatst met boilervat, is er bijna overal nieuwe beglazing ingekomen (HR++) en heeft er na-isolatie plaatsgevonden waardoor het nu een A++ label is. Wij nemen je graag mee door de woning. Via de entree komen we in de hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en geeft zicht op de straat met ruim uitzicht. De keuken en eethoek is aan de achterzijde gelegen en geeft juist zicht op de heerlijke tuin. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken krijg je toegang tot het de bijkeuken waarin een vaste kast is opgenomen, het toilet is geplaatst en is er toegang tot de inpandige garage. Doordat de achterzijde van de woning is uitgebouwd, is er een enorme ruimte ontstaan voor een royale eettafel en kasten. Op de eerste verdieping treffen we drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is ruim in afmeting en voorzien van een ligbad, tweede toilet, wastafel en witgoedaansluitingen. Op de tweede verdieping treffen we op de voorzolder alle installaties zoals het inpandige gedeelte van de hybride warmtepomp, het boiler vat, de omvormer van de zonnepanelen en ook hier is een mogelijkheid om de witgoedapparaten aan te sluiten. Ook zijn vanaf hier nog twee slaapkamers bereikbaar waar zich boven een vliering bevindt voor wat extra bergruimte. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel. De tuin is aangelegd onder architectuur waardoor er prachtige lijnen zijn gerealiseerd. De tuin biedt eindeloos mogelijkheden voor indelingen, terrassen, perkjes en bijvoorbeeld eventueel een tuinhuis of veranda. In deze tuin is er altijd een plekje in de zon of schaduw te vinden. Kortom, ben jij opzoek naar deze perfecte eengezinswoning op een royaal perceel? Schroom dan niet om te bellen met 033-2037040 voor het maken van een afspraak. Indeling Entree, hal met meterkast, toegang tot de woonkamer, eethoek en keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken, het toilet en inpandige garage. Eerste verdieping Overloop met badkamer en drie slaapkamers. Tweede verdieping Voorzolder met twee slaapkamers. Tuin De tuin is aangelegd onder architectuur met eindeloos mogelijkheden! Bijzonderheden - Uitgebouwd - Inpandige garage - Dakkapel - Energielabel A++ - Zonnepanelen - Warmtepomp - Groot perceel - Extra berging - Zeer diepe en zonnige tuin - Goed onderhouden