Burgemeester Gijsenlaan 473118 BL SchiedamWibautbuurt

Ben Jij op zoek naar een betaalbaar appartement dat Je geheel naar eigen smaak kunt inrichten? Dan is dit 2-kamerappartement aan de Burgemeester Gijsenlaan in Schiedam zeker een bezichtiging waard! Dit appartement van circa 44 m² bevindt zich op de derde verdieping en beschikt over een lichte woonkamer, een afzonderlijke keuken, een slaapkamer met toegang tot het balkon en een badkamer. De woning is toe aan modernisering en biedt daarmee volop mogelijkheden om er een eigentijdse en persoonlijke woonplek van te maken. Met een bijzonder scherpe vraagprijs van € 175.000,- k.k. biedt dit appartement een interessante kans voor Kopers, die mogelijkheden zien en bereid zijn te investeren in de woning. Indeling: Via de gemeenschappelijke entree bereik Je de derde verdieping. De hal geeft toegang tot de badkamer en de lichte woonkamer. Vanuit de woonkamer bereik Je de keuken en de slaapkamer, die toegang biedt tot het balkon met uitzicht op het groen. Ligging: De woning ligt aan een groene, boomrijke straat, nabij winkels, openbaar vervoer, het historische centrum van Schiedam en het Strickledepark. Ook de A4 en A20 zijn goed bereikbaar. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1950 - Woning dient gemoderniseerd te worden - Gemeenschappelijke ruimten zijn toe aan onderhoud - Lift in het eigen portiek buiten gebruik; alternatieve toegang via een ander portiek - VvE-bijdrage € 196,54 per maand - Voorschot stookkosten € 100,- per maand - Erfpachtcanon indicatief circa € 1.500,- per jaar - Mogelijkheid tot omzetting naar eigen grond voor indicatief circa € 40.000,- (peildatum 1 september 2026) - Erfpachtbedragen en eventuele achterstanden dienen nader te worden bevestigd - Oplevering op korte termijn mogelijk, in overleg Zie Jij de mogelijkheden van deze woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten Je het appartement graag zien! Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, mede aan de hand van door derden aangeleverde informatie. Onzerzijds wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden, noch voor de gevolgen daarvan.