Burgemeester Van Haarenlaan 13063118 GN SchiedamSpieringshoek

Burgemeester van Haarenlaan 1306 Schiedam Centraal gelegen in Schiedam met alle voorzieningen bij de hand. Comfortabel en licht appartement met balkon en twee slaapkamers. Nu te koop bij Simon & Simon en IFS Makelaardij: Burgemeester van Haarenlaan 1306, te Schiedam. Een appartement waar u zich snel thuis zult voelen. Dit appartement op de vierde verdieping biedt een praktische indeling, een prettige lichtinval en een centrale ligging met diverse voorzieningen in de directe omgeving. De woonkamer is zeer ruim opgezet. Waar andere identieke appartementen een extra kamer hebben, heeft deze woning geen extra slaapkamer maar extra leefruimte. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon, waar u rustig buiten kunt zitten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van goed formaat. Hierdoor is de woning geschikt voor verschillende doelgroepen, zoals starters, stellen of een klein gezin. De woning maakt deel uit van een verzorgd appartementencomplex met een actieve Vereniging van Eigenaars. De ligging is gunstig, met winkels, openbaar vervoer (tram en metro), uitvalswegen en diverse voorzieningen zoals horeca en sportfaciliteiten op korte afstand. Hierdoor zijn veel dagelijkse voorzieningen gemakkelijk bereikbaar. Kortom: een praktisch ingedeeld en verzorgd appartement met veel mogelijkheden, gelegen op een fijne locatie in Schiedam. Indeling Entree U betreedt de woning via de entree en komt binnen in de hal. Vanuit de hal zijn de verschillende vertrekken van de woning bereikbaar. In deze ruimte bevindt zich tevens de meterkast. Aansluitend bevindt zich de keuken. De woning beschikt over twee slaapkamers. Slaapkamer 1 is goed te gebruiken als hoofdslaapkamer. Slaapkamer 2 is eveneens praktisch van formaat en beschikt daarnaast over een bergkast, waardoor ook hier extra opbergruimte aanwezig is. Deze kamer kan, afhankelijk van de woonwensen, ook uitstekend worden gebruikt als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. De woonkamer vormt een prettige leefruimte en biedt voldoende mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zit- en eethoek. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar door middel van een enkele deur. Hierdoor ontstaat een fijne verbinding tussen de woonruimte en de buitenruimte, waar u heerlijk buiten kunt zitten. Kenmerken Overdracht Vraagprijs: € 274.500 Taxatierapport aanwezig Status: In verkoop Bouw Soort woonhuis: appartement (galerijflat) Soort bouw: Bestaande woning Bouwjaar: 1957 Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakte Wonen: 71 m² Externe bergruimte: 7 m² Gebouw gebonden buitenruimte: 3 m² Overige inpandige ruimte: 0 m² Inhoud: 230 m³ Indeling Aantal kamers: 3 (waarvan 2 slaapkamers) Aantal badkamers: 1 badkamer Badkamervoorzieningen: douche Aantal woonlagen: 1 Energie Energielabel: G Verwarming: C.V. ketel (2025) Kadastrale gegevens Kadastrale gemeente: Schiedam Sectie: H Perceelnummer: 2325 Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren Belangrijke informatie Geen rechten worden ontleend: Deze presentatie is met zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de presentatie verstrekte informatie. Mocht de presentatie vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze aandacht te brengen. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Een koopovereenkomst is immers pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580:2007/C1:2008. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Algemeen Bezichtiging is uitsluitend via IFS Makelaardij. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juiste informatie kan door IFS Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enige rechten worden ontleend. Voor een bezichtiging of eventuele vragen kunt u mailen naar IFS-makelaardij.