Dirk Schäferplein 1423122 EG SchiedamMozartbuurt

Ben jijop zoek naar een instapklaar appartement met vrij uitzicht op een groene omgeving en een centrale ligging? Dit 3 / 4 kamerappartement, gelegen op de zevende verdieping van een complex met lift in Groenoord, biedt direct het woongenot waar je naar op zoek bent. De ligging van het appartement is gunstig. Je vind supermarkten, winkels, scholen en openbaar vervoer op loopafstand. Ook met de auto zijn omliggende steden als Rotterdam, Delft en Den Haag eenvoudig en snel bereikbaar via de A20 of A4. Pluspunten • Lichte woonkamer met vrij uitzicht op groen • Moderne keuken– 2018 • Heerlijk balkon op het zuiden • Complex met lift • Eigen berging op de begane grond Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan snel contact op met Moerman & De Jong Makelaars voor een bezichtiging! Indeling De entree van het appartement geeft toegang tot de hal, die leidt naar alle vertrekken. De lichte woonkamer biedt een vrij uitzicht en veel daglicht. Verder beschikt de woning over een eetkamer, een slaapkamer en een tussenkamer (momenteel in gebruik als slaapkamer). Officieel is dit een 3 kamer appartement maar de huidige eigenaar heeft 2 muren laten (ver)plaatsen waardoor 4 kamers zijn gecreëerd. Vanuit de eetkamer aan de voorzijde is er toegang tot het ruime, op het zuiden gelegen balkon, ideaal voor zonliefhebbers. De keuken heeft een moderne keukeninrichting en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, gaskookplaat en oven. De badkamer is voorzien van een douche, een wastafelmeubel en een wasmachineaansluiting. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig. Bijzonderheden Overige informatie • Bouwjaar: 1965 • Recht van erfpacht tot 1 juli 2064 • Erfpachtcanon afgekocht tot 1 juli 2040 • Energielabel E • Warm water middels CV ketel – 2020 • Keuken - 2018 • Voorzien van houten en kunststof kozijnen, grotendeels voorzien van dubbel glas • Volledig voorzien van een laminaatvloer • Actieve VvE, maandbijdrage € 199,11, voorschot stookkosten € 99,21 • Eigen berging op de begane grond • Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing • Oplevering 8 januari 2025 Biedlogboek Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via Eerlijk Bieden. Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Moerman & De Jong Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.