Fabristraat 73-A3117 MH SchiedamFabribuurt

Stap in de wereld van gemoedelijk wonen met deze leuke benedenwoning aan de Fabristraat in Schiedam. Bouwjaar 1914, deze woning ademt karakter en sfeer met een modern tintje. De woning beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers en een sfeervolle woonkamer van 25m². Deze betaalbare starterswoning, strategisch gelegen in een rustige omgeving kan zomaar jouw nieuwe thuis zijn! **Locatie & Omgeving** Deze charmante woning bevindt zich op een rustige locatie, op loopafstand van het centrum. Het is een gezellige en levendige buurt met winkels, scholen en openbaar vervoer in de buurt. **Algemene kenmerken van de woning** Deze benedenwoning is gebouwd in 1914 en beslaat een woonoppervlakte van 52m². Het pand heeft een uitstekend onderhoud, zowel binnen- als buitenshuis, alle kozijnen zijn in kunststof uitgevoerd vzv dubbel glas, deels HR++. Het interieur wordt gekenmerkt door moderne elementen gecombineerd met klassieke details. De woonkamer en keuken zijn voorzien van fraaie dubbele beglazing, waardoor de woning bijzonder goed geïsoleerd is. De woning wordt volledig verwarmd via een centrale verwarming ketel uit 2021, waardoor het hele jaar door een aangename temperatuur gewaarborgd is. **Begane grond** De begane grond van deze woning bestaat uit een woonkamer, keuken, en twee slaapkamers. De woonkamer is een fantastisch vertrek waar je kunt genieten van gezellige avonden met vrienden of familie. De keuken is modern uitgerust voorzien van inbouwappartuur en hardstenen aanrechtblad en kookeiland, en biedt voldoende ruimte voor het bereiden van heerlijke maaltijden. **Verdiepingen & indeling** De woning is een benedenwoning en heeft geen verdere verdiepingen. Het compacte formaat van de woning maakt het ideaal voor starters of kleinere gezinnen. **Buitenruimte & tuin** Een van de prachtige kenmerken van deze woning is de ruime achtertuin van 32m² op het zuidwesten (675 diep en 505m breed). De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en is perfect voor zomerse barbecues of om na een lange dag te ontspannen. **Parkeren & extra voorzieningen** In de buurt van de woning is er voldoende gratis openbare parkeergelegenheid. Je hoeft dus niet ver te lopen om je auto kwijt te kunnen. - 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers - Tuin op het zuidwesten **Bijzonderheden & extra informatie** - De woning is recentelijk gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat. - De woning is volledig gestoffeerd, dus je kunt er direct in. - meterkast met 8 groepen aardlekschakelaar - bgg beton vloer met laminaat - VVE in oprichting ingeschreven KVK en gemeenschappelijk opstalverzekering De vraagprijs voor deze prachtwoning bedraagt € 250.000,- k.k. Grijp deze unieke kans en ervaar zelf de charme en het comfort van deze woning. Neem gerust contact met mij op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Ik vertel je graag meer over deze woning en de vele mogelijkheden die het te bieden heeft.