Gustav Vasaborg 603124 TH SchiedamSveaborg en Sveadal

Ruim en luxe wonen met prachtig uitzicht in Sveaborg Ben je op zoek naar een ruim en comfortabel appartement op een mooie plek in Schiedam? Dan is dit stijlvolle appartement in de populaire wijk Sveaborg zeker een bezichtiging waard. De woning ligt op de twee bovenste verdiepingen van een modern appartementencomplex, direct aan de rand van het groene Midden-Delfland. Hier woon je rustig, ruim en met alle voorzieningen binnen handbereik. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt een prachtig uitzicht over de wijk, Kethel en zelfs de skyline van Rotterdam. De woonkamer is uitgevoerd met een mooie houtenvloer. Vanuit de woonkamer stap je zo het zonnige terras op het westen op een fijne plek om na het werk nog lekker van de zon te genieten. De open keuken is modern uitgevoerd en van alle gemakken voorzien, waaronder een natuurstenen werkblad, keramische kookplaat, vaatwasser, combimagnetron en geïntegreerde koelkast en vriezer. Ook de ligging is ideaal. Midden-Delfland ligt letterlijk om de hoek voor een wandeling of fietstocht, terwijl winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen snel bereikbaar zijn. Winkelcentrum Hof van Spaland, het centrum van Schiedam en de snelwegen A4, A20 en A13 liggen allemaal op korte afstand. Daarnaast beschikt het complex over een nette centrale entree, twee liften en een afgesloten parkeergarage met een eigen parkeerplaats. Indeling Begane grond Afgesloten entree met videofoon, brievenbussen, liften, trappenhuis en toegang tot de bergingen en parkeergarage. 4e verdieping Entree van de woning via een tochtportaal met meterkast. Vanuit de hal zijn de twee slaapkamers op deze verdieping bereikbaar. De ruime slaapkamer aan de rechterzijde beschikt daarnaast over een praktische trapkast. Verder vind je hier het separate toilet, de trap naar de bovenverdieping en de ruime, heerlijk lichte woonkamer met open keuken en vide. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het terras, waar je geniet van een fantastisch vrij uitzicht over het groen, het Kethels buitengebied, de Jacobuskerk en de karakteristieke Kerkbuurt. 5e verdieping Overloop met toegang tot de hoofdslaapkamer, de badkamer, een bergkast en een aparte wasruimte met cv-ketel (2019), WTW-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. De hobbykamer en eventuele tweede slaapkamer staat middels de vide in verbinding met de woonkamer wat een speels karakter geeft. De royale hoofdslaapkamer is groot qua opzet met veel ruimte voor kasten. Vanwege de ligging aan de voorzijde kent de hoofdslaapkamer een mooi uitzicht over de wijk.  De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een ligbad, douchecabine, tweede toilet, dakraam en een dubbele wastafel. Bijzonderheden Eigen berging in de onderbouw Terras met elektrisch zonnescherm Privéparkeerplaats in afgesloten parkeergarage Energielabel A Actieve VvE (€ 293,61 per maand) Erfpacht afgekocht tot 1 april 2053 Geveldelen vijverzijde in 2024 uitgevoerd met verduurzaamd hardhout en geschilderd; ook de uitwendige kozijnen en ramen vijverzijde geschilderd in 2024; Geveldelen en kozijnen vides galerijzijde geschilderd in 2024; Oplevering in overleg. Een ruim en verzorgd appartement op een fijne, groene locatie met luxe extra’s en een fantastisch uitzicht. Hier hoef je eigenlijk alleen nog maar je spullen neer te zetten. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.