Jozef Oreliosingel 73122 CL SchiedamVan Zantenbuurt

Royaal 4/5-kamerappartement met 3 (voorheen 4) slaapkamers, balkon, eigen berging en een gunstige ligging in Schiedam Noord nabij uitvalswegen. Wie op zoek is naar een ruim appartement met praktische indeling, veel voorzieningen in de buurt én goede bereikbaarheid richting Rotterdam, vindt aan de Jozef Oreliosingel 7 een woning met veel mogelijkheden. Dit appartement beschikt over een lichte woonkamer, drie ruime slaapkamers, een groot balkon en een eigen berging. Het is gelegen in een verzorgd appartementencomplex met lift en in een woonomgeving waar groen, winkels en dagelijkse voorzieningen samenkomen. Wonen in Schiedam Noord Schiedam Noord is al jaren een geliefde woonomgeving door de combinatie van rust, goede bereikbaarheid en uitgebreide voorzieningen. De wijk kenmerkt zich door veel groen, brede straten en een prettige mix van appartementen en gezinswoningen. In de directe omgeving zijn diverse speelvoorzieningen, bibliotheek, sportclubs en wandelmogelijkheden aanwezig. Voor dagelijkse boodschappen liggen supermarkten en winkelcentrum Hof van Spaland op loopafstand. Hier vind je winkels voor dagelijkse voorzieningen, speciaalzaken en horecagelegenheden. Ook zijn er scholen, kinderopvang en medische voorzieningen in de buurt. Wie met openbaar vervoer wil reizen woont hier gunstig: tram- en busverbindingen zijn goed bereikbaar en zorgen voor snelle verbindingen richting het gezellige historische centrum van Schiedam, Rotterdam en omliggende plaatsen. Met de auto bereik je binnen enkele minuten de A4 en A20, waardoor de steden Rotterdam, Delft, Den Haag en ook het Westland eenvoudig bereikbaar zijn. Voor recreatie ligt de woning ideaal ten opzichte van Midden-Delfland, een populair gebied voor wandelen, fietsen en buitenactiviteiten. Ook natuur- en recreatiegebieden Beatrixpark, Kethel en Broekpolder rondom Schiedam en Vlaardingen bevinden zich op korte afstand. Kortom: een locatie waar stedelijke faciliteiten en een relatief rustige woonomgeving samenkomen. Indeling Begane grond Verzorgde afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, liftinstallatie en trappenhuis. Op de begane grond bevindt zich tevens de privéberging; praktisch voor fietsen, gereedschap of extra opslag. Eerste verdieping Binnenkomst in het tochtportaal en vervolgens de ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken van de woning. De woonkamer en aangrenzende eetkamer vormen het centrale leefgedeelte en bieden alle ruimte voor zowel een royale zithoek als een eethoek. Grote raampartijen zorgen voor prettig daglicht en een open woongevoel. Zowel vanuit de woonkamer als de master bedroom is het zonnige op het zuiden gelegen balkon bereikbaar: een fijne beschutte buitenruimte voor een kop koffie in de ochtend of ontspanning aan het einde van de dag. De keuken is functioneel ingericht en biedt mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren of uit te breiden. Voor kopers die graag hun eigen stijl aanbrengen, biedt de woning interessante kansen. Het appartement beschikt over drie slaapkamers: 2 kamers liggen aan de voorzijde, de master bedroom ligt aan de achterzijde. Er is zelfs een mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren. Daardoor is de woning flexibel in te delen en geschikt voor uiteenlopende woonwensen: extra slaapkamers, een thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. De badkamer is voorzien van douche en wastafel, aansluiting voor wasmachine en wasdroger. Het toilet bevindt zich separaat. Waarom deze woning interessant is Dit appartement combineert ruimte, een praktische, flexibele indeling en een centrale ligging met voorzieningen dichtbij. Juist de combinatie van 4/5 kamers, balkon, berging én bereikbaarheid maakt deze woning aantrekkelijk voor starters, gezinnen, doorstromers en thuiswerkers. Bijzonderheden: Appartement op de eerste verdieping; Verzorgd complex met lift; Drie slaapkamers; Groot balkon aanwezig; Eigen berging op de begane grond; Veel voorzieningen in directe omgeving; Winkelcentrum, scholen en openbaar vervoer nabij; Goede bereikbaarheid Rotterdam, Delft en Den Haag; Recreatiegebieden Beatrixpark, Kethel, Broekpolder en Midden-Delfland op korte afstand; VvE kosten €331 + €63,50 voorschot stookkosten; In 2023 zijn de coating van de galerij vernieuwd en de voorgevel geschilderd, in 2024 is de achtergevel van het gebouw geschilderd; De VvE is bezig met het opstellen van een duurzaamheidsbegroting om in 2028 te voldoen aan de nieuwe duurzaamheidsnormen voor appartementen; Actieve Vereniging van Eigenaren; Gelegen op erfpachtgrond; Erfpachtrecht loopt tot 30 juni 2064; Erfpachtcanon afgekocht tot en met 1 juli 2040; Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing; Oplevering in overleg. Een heerlijk ruim appartement op een centrale locatie met volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak in te richten. Plan een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en gunstige ligging van deze woning.