Nieuwe Haven 301-A13117 AD SchiedamFabribuurt

Wat een TOP afgewerkte, sfeervolle 3-kamer bovenwoning (2 slaapkamers, 3 balkons) met vrij uitzicht over het water en historisch Schiedam ! Intern volledig vernieuwd in 2024! Wonen aan de karakteristieke Nieuwe Haven betekent dagelijks genieten van levendig water, historische gevels en het charmante centrum van Schiedam. Deze heerlijke bovenwoning van circa 73 m² is verdeeld over de eerste verdieping en een gedeelte van de derde verdieping aan de achterzijde en biedt een prettige combinatie van licht, ruimte en comfort. Vanuit de woonkamer kijk je vrij uit over het water van de Nieuwe Haven, wat zorgt voor een bijzonder ruimtelijk gevoel midden in de stad. In 2024 is de woning gerenoveerd en voorzien van een nieuwe keuken, badkamer, toilet en vloer, waardoor het geheel een frisse, moderne uitstraling heeft. Omgeving Dit pracht-appartement ligt in het historische hart van Schiedam, een omgeving die bekend staat om haar karakteristieke grachten, monumentale panden en gezellige sfeer. Langs het water vind je diverse cafés en restaurants zoals: 1714 Drink & Bites, Café De Graauwe Hengst, De Markies en diverse andere terassen waar je op zonnige dagen heerlijk aan de kade kunt genieten. Op korte afstand liggen de bekende Schiedamse molens, winkels, supermarkten en de sfeervolle Hoogstraat. Het centrum van Schiedam biedt een prettige mix van historie en levendigheid, met cultuur, horeca en voorzieningen binnen handbereik. Station Schiedam Centrum ligt op korte afstand en biedt uitstekende verbindingen richting Rotterdam, Den Haag en Delft. Indeling Begane grond Entree op straatniveau met trapopgang naar de woning. 1e verdieping Overloop met toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen en een prachtig vrij uitzicht over het water van de Nieuwe Haven. De ruimte biedt voldoende plek voor een comfortabele zit- en eethoek en vormt het hart van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich daarnaast een extra kamer die momenteel is ingericht als praktische wasruimte met opstelling voor een wasmachine en droger. Aan de achterzijde ligt de slaapkamer, rustig gelegen en prettig van formaat. De keuken bevindt zich eveneens aan de achterzijde en is in 2024 vernieuwd. De keuken heeft een strakke, moderne uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon aan de achterzijde. Op deze verdieping bevindt zich daarnaast nog een tweede balkon aan de voorzijde. 3e verdieping (achterzijde) Via de interne trap bereik je de bovenste verdieping aan de achterzijde van het gebouw. Hier bevindt zich een ruime tweede slaapkamer met prettig lichtinval. Ook de badkamer is op deze verdieping gelegen en vernieuwd in 2024. Deze is uitgevoerd met een moderne inloopdouche en een wastafelmeubel. Vanuit deze verdieping is er toegang tot het brede balkon aan de achterzijde. Bijzonderheden - Nette bovenwoning verdeeld over twee woonlagen - Vrij uitzicht over het water van de Nieuwe Haven - Twee slaapkamers - Drie balkons - Praktische wasruimte met opstelling voor wasmachine en droger - In 2024 gerenoveerd met nieuwe keuken, badkamer, toilet en vloer - Gelegen in het centrum van Schiedam Details - Bouwjaar 1930 - Eigen grond - Energielabel B - Woonoppervlakte circa 73 m² - Inhoud circa 249 m³ - Verwarming en warm water middels cv-ketel (ATAG A244C) - Kunststof kozijnen met dubbel glas - Oplevering in overleg - Ouderdomsclausule van toepassing Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je om jouw eigen makelaar mee te nemen voor je belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.