Nieuwe Haven 53-D3116 AA SchiedamNassaukwartier

Instapklaar 2 kamerapparement gelegen op de 2e verdieping van appartementencomplex "Liverpool" met leuk uitzicht op het Willemsbruggetje en de Nieuwe Haven. De woning heeft een goede ligging, in de wijk Schiedam West en aan de rand van het historisch centrum van Schiedam. De wijk is rustig maar toch zeer centraal gelegen met alle gemakken van een stad binnen handbereik. Uitvalswegen, openbaar vervoer, diverse horecagelegenheden en winkels voor dagelijkse boodschappen zijn in de directe nabijheid aanwezig. Indeling Begane grond: Afgesloten hoofdentree met bellentableau en brievenbussen. Keurige centrale hal met lift, trappenhuis en toegang tot afgesloten privé berging. Tweede verdieping: Vanuit de lifthal maak je als enige woningeigenaar gebruik van de deur naar de galerij richting het appartement. Het balkon grenst aan deze galerij en hier heb je dan ook veel privacy om lekker van het zonnetje te genieten. Via de voordeur kom je in de gang welke toegang biedt tot alle vertrekken. Er is een praktische inpandige berging / wasruimte met de CV combiketel, mechanische ventilatie en wasmachine- en drogeraansluiting. De ruime woonkamer is voorzien van een lichte laminaatvloer en grote raampartijen met fraai uitzicht op het water van de Westerkade en de Nieuwe haven. De open keuken is in 2025 gemoderniseerd en heeft een L-vormig keukenblok voorzien van losse apparatuur zoals: gasfornuis met oven, afzuigkap en koel/vriescombinatie. Vanuit de slaapkamer heb je via openslaande deuren toegang tot het balkon alwaar je heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. De badkamer is geheel betegeld, voorzien van een douchehoek, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming. Bijzonderheden - Woonoppervlak 61 m2 - Eigen grond - Een videofoon is aanwezig - Eigen berging op de begane grond - Keuken - gemoderniseerd in 2025 - Laminaatvloer – 2025 - Badkamer - 2017 - CV ketel - 2017 - Voldoende mogelijkheid om vrij te parkeren - Actieve vereniging van eigenaren, de bijdrage bedraagt € 153,70 per maand - Energielabel B - Oplevering juni 2026 Biedlogboek Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via Eerlijk Bieden. Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Moerman & De Jong Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.