Numansdorpsestraat 193114 XE SchiedamSandersbuurt

Welkom aan de Numansdorpsestraat 19 te Schiedam. Deze verzorgde en speels ingedeelde bovenwoning is gelegen in een rustige en prettige woonomgeving in Schiedam-Zuid, op loopafstand van het Maasboulevard park. De woning biedt een verrassende indeling met meerdere gebruiksmogelijkheden en is ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van wonen, werken en comfort. De woning is praktisch verdeeld over meerdere verdiepingen en beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, twee badkamers, een slaapkamer en een multifunctionele ruimte die uitstekend geschikt is als kantoor of werkplek. Dankzij de aanwezige dakkapel en raampartijen geniet de woning van een prettige lichtinval. De ligging is gunstig met diverse voorzieningen, speeltuinen, openbaar vervoer en uitvalswegen in de directe nabijheid. Indeling van de woning is als volgt: Begane grond / entree - Via de voordeur kom je binnen in de entree met direct toegang tot de trapopgang naar de woonverdieping. Eerste verdieping - Hal / overloop: Bovenaan de trap bevindt zich een hal met een praktische ingebouwde kast. Vanuit hier zijn de verschillende vertrekken bereikbaar. - Woonkamer De woonkamer is licht en ruim opgezet en beschikt over drie grote raampartijen, wat zorgt voor veel natuurlijk daglicht en een prettige leefruimte. - Keuken De open keuken sluit direct aan op de woonkamer en is voorzien van vrij nieuw inbouwapparatuur. De keuken is praktisch ingericht met voldoende werk- en opbergruimte, waardoor een fijne open leefruimte ontstaat waarin koken en wonen samenkomen. - Badkamer l De eerste badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een inloopdouche met schuifdeuren, een toilet en een wastafel. Tweede verdieping - Multifunctionele ruimte / kantoor Op deze verdieping kom je uit in een ruime hal die uitstekend geschikt is als kantoorruimte, werkplek of hobbyruimte. Hier bevindt zich tevens een kleine keukenhoek met wasbak (zonder kookvoorziening), ideaal als pantry of extra spoelruimte. - Badkamer ll: De tweede badkamer is voorzien van een douche, een toilet en een moderne wastafel. - Slaapkamer De slaapkamer is sfeervol en praktisch ingericht en bevindt zich onder de schuine kap. De ruimte beschikt over een rustige indeling en voldoende ruimte voor een bed en kastruimte. - Vliering Open zolderruimte / extra opbergruimte, bereikbaar via een vaste (houten) trap. Ideaal voor het opbergen van spullen. Garage De woning beschikt tevens over een garage, ideaal voor het parkeren van een auto, fietsen of als extra opslagruimte. Buitenruimte De woning is gelegen in een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid. In de directe omgeving zijn speeltuintjes aanwezig en het Maasboulevard park ligt op loopafstand. Tevens zijn winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen goed bereikbaar. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1928; - Energielabel: F; - Dakkapel aanwezig; - 2 badkamers; - Open zolderruimte / extra opbergruimte; - Gelegen in een rustige woonwijk; - Nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen; - Volle eigendom - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze tekst is bestemd voor publicatie op Funda, makelaar sites, aanbiedingsbrieven, etc. Woonzicht Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.