Oranjestraat 293111 AM SchiedamDe Plantage

In het hart van Schiedam Centrum ligt dit ruime en goed onderhouden 3-kamer appartement gelegen op de eerste verdieping. De ligging is ideaal: op loopafstand van winkelcentrum De Passage, horeca, openbaar vervoer en het historische centrum van Schiedam. Via uitvalswegen is het snelwegenverkeersnet A20, A13 en A15 binnen 5 minuten te bereiken. Wordt dit jouw nieuwe woning? Laat een berichtje achter en we plannen een bezichtiging in! Deze kans laat je toch niet aan je voorbijgaan? We laten je de woning graag live ervaren. Indeling Entree/hal met voorraadkast/bergkast en meterkast. Lichte woonkamer aan de voorzijde van het complex gelegen welke toegang geeft tot één van de slaapkamers. Slaapkamer I is tevens gelegen aan de voorzijde. Dichte keuken met een hoekopstelling en voorzien van diverse apparatuur waaronder o.a. een inductiekookplaat, combi oven, wasmachine, vaatwasser (los) en koelkast. Slaapkamer II bevindt zich aan de aan de galerijzijde. Badkamer is deels betegeld en voorzien van een douchehoek en wastafelmeubel. Apart toilet met zwevend closet. Het appartement heeft aan de voorzijde/naast de voordeur een balkon en berging in de kelder. Bijzonderheden: • Eigen grond • ca. 59 m2 woonoppervlakte • Bouwjaar 1950 • Energielabel A • Houten en kunststof kozijnen met isolatieglas (HR++ ) • Verwarming en warm water middels CV combiketel (Intergas 2020) • VvE bijdrage is € 204,53 per maand • Privé berging in de onderbouw • Beschermd stads- of dorpsgezicht Oplevering in overleg Verkoper heeft de woning niet feitelijk zelf bewoond en geen vragenlijst aanwezig! Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule en asbestclausule opgenomen. De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning uit deze bouwperiode (waaronder asbest en ouderdom). Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.