Parkweg 2373119 CG SchiedamSchiehart

Gelegen in Schiedam aan de Parkweg op de eerste verdieping ligt dit uiterst verzorgde en volledig gerenoveerde TURN-KEY 3-kamer appartement met fietsen box. Het appartement is voorzien van nieuwe keuken, badkamer, toilet, vloeren en gelegen op eigen grond, heeft een woonoppervlakte van 67,3m², een grote berging en ook een zonnig balkon op het zuiden. Hier kunt u dus heerlijk van de zon genieten! De locatie aan de Parkweg in Schiedam is aantrekkelijk vanwege de nabijheid van het stadscentrum, openbaar vervoer en voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen, met alles op loopafstand. Indeling Op de 1e verdieping komt u binnen in de entreehal met meterkast. De woning heeft een lichte, ruim bemeten woonkamer met airconditioning, voorzien van een nieuwe open keuken met grote raampartijen met toegang tot het balkon. Aan de voorzijde treft u beide slaapkamers aan. De grootste slaapkamer is voorzien van een hele fijne inloopkast en airconditioning. De keuken is nieuw geplaats in 2024 en is compleet voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals combi magnetron/-oven, 4-pits keramische kookplaat met rvs-afzuigkap, koelkast en vaatwasmachine. Vanuit de hal zijn uiteraard ook de nieuwe badkamer met inloopdouche bereikbaar voorzien van nieuwe 80 liter boiler, close-in toilet, wastafelmeubel en opstelplaats voor de wasmachine. Balkon Het balkon aan de voorzijde is 2,71 meter breed op het zuiden gelegen. U heeft vrij uitzicht vanaf het balkon en kunt u dus heerlijk van de zon genieten! Kadaster • Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning op de eerste verdieping met fietsen box en verder toebehoren, gelegen te 3119 CJ Schiedam, Parkweg 237 • Kadastraal bekend gemeente Schiedam • Sectie H • Complex-aanduiding 1746 • Appartementsindex 64 Kenmerken • Eigen grond • Bouwjaar: 1959 • Woonoppervlak: 67,3m² • Inhoud: 222m³ • Balkons totaal 3,3 m² (2,71 breed) Bijzonderheden • Lift aanwezig • Nieuwe keuken, badkamer, vloeren en meterkast • 2 elektrische zonneschermen aanwezig • Berging in de onderbouw • WOZ-waarde 211.000 (2025) • Functionerende VVE welke professioneel wordt beheerd • VVE bijdrage € 121,28 per maand • Verwarming d.m.v. blokverwarming, warmwatervoorziening d.m.v. nieuwe 80 liter boiler. Voorschot € 45,86 per maand • Energielabel D • Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard. • In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen. Oplevering • In overleg (kan per direct) Hagestein Makelaardij is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen mee te nemen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object! Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de Gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren. Deze informatie is door Hagestein Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.