Rotterdamsedijk 224-C3112 BN SchiedamMarconibuurt

Welkom bij Rotterdamsedijk 224 C, een instap klaar appartement gelegen in het hart van Schiedam. Dit prachtige appartement combineert authentieke details met modern wooncomfort en ligt op een centrale locatie, omringd door alle voorzieningen die u zich maar kunt wensen. De buurt combineert de charme van historisch Schiedam met de levendigheid van de moderne stad. Het 4-kamer appartement beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, moderne badkamer en toiletruimte, drie slaapkamers en een heerlijk balkon. Tevens beschikt de woning over een eigen berging in de onderbouw. Op loopafstand vindt u diverse winkels, supermarkten en gezellige horecagelegenheden. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij nabijgelegen supermarkten en speciaalzaken. Bovendien zijn het centrum van Schiedam en het historische stadsdeel met zijn karakteristieke grachten en molens binnen enkele minuten te bereiken. Ook op het gebied van openbaar vervoer en bereikbaarheid zit u hier uitstekend. Het NS-station Schiedam Centrum ligt op korte afstand, waardoor u snel in Rotterdam, Den Haag of zelfs Amsterdam kunt zijn. Daarnaast zijn er diverse tram- en bushaltes in de buurt en bent u met de auto in enkele minuten op de A20 of A4. Indeling Begane grond Eigen entree via trapopgang, toegang tot de bergingen in de onderbouw. Tweede verdieping Overloop met toegang tot de meterkast, toiletruimte en wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. Vanuit de overloop heeft u toegang tot de woonkamer. Een prachtige en lichte woonkamer, waar comfort en design samenkomen. De ruimte is smaakvol ingericht met een warme laminaatvloer, strakke wanden en een moderne afwerking. De open keuken is een echte eyecatcher: strak, modern en van alle gemakken voorzien. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, o.a. koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven, afzuigkap en een 4-zones inductiekookplaat. De aangrenzende eethoek, verlicht door stijlvolle hanglampen, is ideaal voor gezellige diners met vrienden en familie. Aan de achterzijde van de woning is een ruime slaapkamer van ca. 9 m² gelegen welke toegang geeft tot het balkon. De kamer is stijlvol afgewerkt met een laminaatvloer en strak gestucte wanden en plafond. Dankzij de grote raampartij geniet je van veel natuurlijk licht en een fijne verbinding met buiten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de tweede slaapkamer op deze verdieping van ca. 4 m². Deze compacte maar sfeervolle kamer is perfect als werkkamer. Met een nette laminaatvloer en strak afgewerkte wanden en plafond biedt de ruimte een moderne en frisse uitstraling. Dankzij de toegang tot het Franse balkon geniet je van veel daglicht en een fijne werkomgeving. Een ideale plek voor thuiswerken of als extra slaapkamer. Derde verdieping Overloop met toegang tot alle vertrekken. De overloop geeft toegang tot een vaste kast waarin de opstelplaats van de cv-combiketel zich bevindt. Tevens is de overloop voorzien van veel lichtinval vanwege de lichtkoepel en geeft toegang tot een vluchttrap naar het dak. De badkamer heeft een strak en modern design, waardoor de ruimte een gevoel van rust en comfort uitstraalt. In de badkamer bevindt zich een douche en een dubbel wastafelmeubel met spiegel. De hoofdslaapkamer van ca. 19 m² is gelegen aan de voorzijde van het appartement. Dankzij de ruime opzet is er volop plaats voor een groot bed en is de kamer voorzien van praktische opbergmogelijkheden voor kleding, waardoor je altijd een opgeruimde en georganiseerde ruimte hebt. De nette afwerking en de aangename lichtinval maken deze slaapkamer tot de ideale plek om te ontspannen na een lange dag. Berging De woning beschikt over een eigen berging gelegen in de onderbouw. Afmetingen Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de plattegronden. Bijzonderheden - Bouwjaar 1937 - Energielabel C - Gelegen op eigen grond - Maandelijkse VvE bijdrage € 137,50 per maand - Geheel voorzien van kunststof kozijnen en voorzijde dubbele beglazing (achterzijde HR++ beglazing) - Verwarming en warm water door cv-combiketel (Remeha 2020) - Glasvezelkabel aanwezig - Voorzien van een eigen berging in de onderbouw - Ouderdomsclausule van toepassing - Opkoopbescherming van toepassing - Oplevering in overleg Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.