Sem Dresdenplein 1453122 GG SchiedamMozartbuurt

Aan de rand van de geliefde woonwijk Spaland bevindt zich dit verzorgde 4-kamerappartement, gelegen op de 7e en tevens bovenste verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex. De woning beschikt over een royale woonkamer, een moderne keuken, een verrassende indeling, een zonnig balkon op het zuiden en een eigen berging in de onderbouw. Dankzij de ligging aan het einde van de galerij geniet u van optimale privacy en een fraai vrij uitzicht over het groen. De woning grenst direct aan het Oreliopark en ligt op korte afstand van winkelcentrum Hof van Spaland, diverse supermarkten, scholen, sportverenigingen en recreatievoorzieningen. Ook bus- en tramverbindingen en de uitvalswegen richting Rotterdam, Delft en Den Haag zijn uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond Afgesloten centrale entree met bellentableau, brievenbussen, lift, trappenhuis en toegang tot de bergingen in de onderbouw. Zevende verdieping Via de galerij, gelegen aan het einde van de verdieping, bereikt u de entree van de woning. Hal met garderoberuimte en meterkast. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne U-vormige keuken, voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, vaste kast en een Fasto geiser. Via de overloop bereikt u het separate toilet en de moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. Daarnaast bevindt zich een multifunctionele kamer, ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte, studeerkamer of inloopkast. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot het balkon, wat zorgt voor een praktische en veelzijdige indeling. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt toegang tot de serre en het zonnige balkon op het zuiden. Vanaf hier geniet u van een prachtig vrij uitzicht over het groen en het Oreliopark. Afmetingen Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de plattegronden. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1968 - Gelegen op erfpachtgrond t/m 30 juni 2064, waarvan de canon is afgekocht tot 1 juli 2040 - Energielabel E - Gelegen op de 7e en bovenste verdieping - Zonnig balkon op het zuiden - Vrij uitzicht over park en groen - Houten en kunststof kozijnen, grotendeels voorzien van dubbele beglazing - Moderne badkamer met inloopdouche - Eigen berging in de onderbouw - Verwarming middels blokverwarming - Warmwatervoorziening middels een Fasto geiser - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 249,11 - Voorschot stookkosten € 88,49 per maand - Oplevering in overleg Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.