Stadserf 1103112 DX SchiedamStadserf

Gelegen in het centrum van Schiedam, op slechts 5 minuten van Rotterdam ligt dit riante 3 kamer appartement. De woning maakt deel uit van een goed onderhouden appartementencomplex met een gezonde en actieve VVE. Het complex is voorzien van meerdere liften. Het appartement bevindt zich op de tweede etage en heeft een prachtig uitzicht over historisch Schiedam met de molens, Grote kerk en de Kloostertuin. Het appartement heeft een woonkamer van ruim 43 m² en aansluitend een half open keuken met diverse inbouwapparatuur. Onder het complex ligt een afgesloten parkeergarage met eigen ruime afsluitbare garagebox, geschikt voor een ruime auto en/of opslag. Alle voorzieningen zijn op loopafstand, o.a. winkels, theater, restaurants, supermarkten, cafés, openbaar vervoer. Indeling Begane grond Het complex beschikt over een verzorgde entree op de begane grond met bellentableau, videofoon, trappenhuis en lift. Tweede verdieping Entree met zeer ruime hal. Separate CV ruimte met mechanische ventilatie unit. Luxe en geheel betegeld toilet (2019) voorzien van wandcloset en hardstenen fonteintje. Slaapkamer 1 grenst aan het balkon aan de achterzijde. Slaapkamer 2 heeft toegang tot het balkon, welke is gelegen op het zuiden. Fraaie en luxe geheel betegelde badkamer gerenoveerd in 2019 is voorzien van inloopdouche, badmeubel met hardstenen wastafel met meubel en dubbele kraan, handdoeken radiator. Inpandige berging, bereikbaar via de keuken en de hal, met wasmachine aansluiting. Luxe inbouwkeuken (2020) welke is voorzien van: vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigschouw, Amerikaanse koelkast met ijs en gefilterd water functie, combi oven met magnetronfunctie. Ruime en lichte woonkamer met houten industriële deur. Parkeergarage box Onder het appartementencomplex bevindt zich de ruime, afsluitbare garagebox in de afgesloten parkeergarage. Erg praktisch en veilig voor het stallen van de auto, fietsen of te gebruiken als berging. De garage is ook via de lift te bereiken. Afmetingen Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de plattegronden. Bijzonderheden - Bouwjaar 1996 - Energielabel A - Gelegen op afgekochte erfpachtgrond, tot 1 mei 2044 - Recht van erfpacht eindigend op 30 april 2093 - Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage VvE € 386,99 per maand - Geheel voorzien van dubbele beglazing - Verwarming en warm water middels CV combiketel (Remeha 2008) - Eigen afsluitbare garagebox in de onderbouw (#41) - Gemeenschappelijke containerruimte op verdieping -1 - Opkoopbescherming van toepassing - Oplevering begin juli 2025 Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod. Na een bezichtiging krijgt u desgewenst toegang tot het Move dossier. Daarin treft u informatie aan over mogelijke extra clausules t.b.v. de koopovereenkomst.