Van Musschenbroekstraat 16-A3112 PT SchiedamMarconibuurt

Wat een sfeervolle en moderne benedenwoning met diepe achtertuin! Dit 2-kamer appartement is een ideale starterswoning en/of een fijn thuis voor een 1 a 2 persoonshuishouden. Het appartement is zeer gunstig gesitueerd in direct nabijheid van het Centraal Station Schiedam en metrostation Marconiplein te Rotterdam. Ook diverse uitvalswegen zijn in directe omgeving aanwezig. Het appartement is onder andere voorzien van een moderne keukeninrichting, recent geplaatste badkamer, nieuwe vloeren en een fraai aangelegde achtertuin. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en is op diverse punten aangepakt en op niveau gebracht. Kortom, zorgeloos wonen in een sfeervolle woning. Het stadscentrum van Schiedam met zijn historische binnenstad, een prachtig theater, stedelijk museum en diverse horeca gelegenheden met terrassen ligt op 5 minuten loopafstand. Ook het centrum van Rotterdam, Delft of Den Haag zijn tevens binnen 15 tot 30 minuten te bereiken. In het gebied achter het station, Schieveste, bevindt zich reeds een grote bioscoop met diverse restaurants. Schieveste zal in de toekomst mogelijk nog verder ontwikkelend worden met een combinatie van woon- en werken. Kortom, u woont behalve zeer centraal maar ook in het gebied van de toekomst waar u dynamisch en stedelijk kan wonen! INDELING BEGANE GROND: Eigen entree met tochtportaal, hal met toilet met zwevend closet, vaste kast. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een moderne vloer, openslaande deuren naar de achtertuin en een open keuken. De open keuken is voorzien van een moderne L-vormige keukeninrichting, uitgevoerd in lichte kleurstelling en is voorzien van een ingebouwde vaatwasser (2024) inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak en combi-magnetron. In een vaste kast is de opstelplaats voor de wasmachine-aansluiting en de c.v.-combiketel (Remeha 2023). De moderne badkamer is recent geplaatst (2024), uitgevoerd in moderne tegels in grijze kleurstelling, ligbad en douche, wastafel met hout en stenen waskom, led-spiegel en raam. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de slaapkamer welke is voorzien van een plafond met inbouwspots en een laminaat vloer. ACHTERTUIN De achtertuin is voorzien van een kunststof vlonder terras en middels een korte trap is de rest van de tuin bereikbaar. De tuin is gelegen op het Westen waardoor u tot in de avonduren kunt genieten van de vele zonuren. De tuin is in 2020 opnieuw en fraai aangelegd. BIJZONDERHEDEN - Gelegen op EIGEN GROND; - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas; - Vernieuwde elektrische installatie (2019); - Badkamer modern (2024), vloeren met dikke isolatieplaten, recent vervangen: riolering, waterafvoer badkamer, waterleidingen keuken, isolatie kruipruimte (alles 2025); - De c.v.-ketel is vervangen in 2023 (Remeha); - Een deel van de achtergevel (uitbouw/badkamer) is gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd (2022). - Ook de dakbedekking van de uitbouw/badkamer is vervangen en dit dak is geïsoleerd (2022). - De bijdrage voor de vereniging van eigenaren is € 50,-- per maand. - Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk; - Biedingsproces via Move; persoonlijke noot wordt gewaadeerd. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.